中产,或中等财富(包括物质财富和精神财富),是指人们低层次的“生理需求和安全需求”得到满足,且中等层次的“感情需求和尊重需求”也得到了较好满足,但不到追求高层次的“自我实现需求”的人;由于大部分人的财富是以家庭为单元拥有的,所以中产也称“中产家庭”。
具体,新中产的资产水平,不同的研究机构发布的会有差异。
胡润研究院:新中产家庭净资产超过300万元
《2018中国新中产圈层白皮书》中胡润研究院将北上广深一线城市家庭年收入至少在30万,其他城市在20万以上的人群定义为新中产,截至2018年8月,中国大陆中产家庭数量已达3320万户,北京、广东、上海占一半。
目前新中产家庭:我看了一下细节的要求,在常住地至少拥有1套房产,最好有私家车,家庭持有的总资产(含金融、非金融资产)与总负债之差在300万以上,平均拥有108万元的可投资金融资产等。
央行:北京上海户均总资产超过800万
近期,央行做出来一个很有意思的调研报告,揭示一个秘密,就是北上广深的平均家庭资产标准已经超过了800万元。
央行课题组在《中国金融》杂志发布《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》指出:
调查显示,中国城镇居民家庭户均总资产317.9万元,家庭资产以实物资产为主,住房占比近七成,房贷是家庭负债的主要构成,占家庭总负债的75.9%。城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%,有一套住房的家庭占比为58.4%,有两套住房的占比为31.0%,有三套及以上住房的占比为10.5%,户均拥有住房1.5套。
那么对于北京上海的家庭来说,平均1.5套住房,就意味着家庭均资产就得超过了800万元,事实也是如此的。
从央行的报告来看,上海户均总资产超过800万,北京则接近892万。深圳、广州都算在了广东里面,没有单独计算。
若是从这个角度来看,北上广深的中产,起码也要超过了平均水平,家庭总资产不到800万就不好意思谈自己是中产了。
从家庭净资产角度来看,净资产超过448万的家庭超过有20%,净资产超过1025万的则有10%。对于北上广深一线城市家庭来说,家庭净资产应该在前20%才对。
您觉得呢?你的家庭净资产多少了?
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