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1、半小时完成项目备案证明2、《铝行业规范条件》全文3、地产项目铝合金门窗成本，就该这么控，没法更细了
半小时完成项目备案证明
——推行“云审批”办事“零跑腿”
德州新闻网讯（德州晚报全媒体记者张明凯 通讯员 高莎莎 苏世磊张之昭）
“一趟也没跑，就打了一个咨询电话，建设项目备案证明就办好了！”2月24日，乐陵市某公司杨经理为乐陵政务服务审批模式点赞。
在电话沟通中，乐陵市行政审批服务局建设项目“一窗受理”窗口，认为杨经理申请立项的项目符合国家产业政策，审批人员通过在线指导，帮助杨经理在网上办理了申报事项，当即为其办理了《山东省建设项目备案证明》，企业网上完成自行打印。从受理到出证，不到半小时，真正做到了“不见面”审批，办事企业“零跑腿”。
疫情期间，该局创新政务审批服务方式方法，调整优化办事流程，在做好疫情防控的同时，确保政务服务“不打烊”，既减少了人民群众在办事办证过程中花费的时间成本和经济成本，也提升了政府服务部门的服务效能，实现审批服务、防控防疫、复产复工“三不误”。
“不见面”审批开通以来，共受理事项679件，办结679件，办结率为100%，群众满意率为100%。
《铝行业规范条件》全文
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为推进铝行业供给侧结构性改革，促进行业技术进步，推动行业高质量发展，制定本规范条件。
本规范条件适用于已建成投产的铝土矿开采、氧化铝、电解铝、再生铝企业，是促进行业技术进步和规范发展的引导性文件，不具有行政审批的前置性和强制性。
一、总体要求
（一）铝土矿开采、氧化铝、电解铝和再生铝生产须符合国家及地方产业政策、矿产资源规划、环保及节能法律法规和政策、矿业法律法规和政策、安全生产法律法规和政策、行业发展规划等要求。
（二）矿山企业须依法取得采矿许可证和安全生产许可证，采矿权人应按照批准的开发利用方案、初步设计和安全设施设计进行矿山建设和开发，严禁无证开采、乱采滥挖和破坏环境、浪费资源。氧化铝、电解铝企业应按照国家有关规定经有关部门备案，氧化铝企业应落实铝土矿资源、赤泥堆存等外部条件，电解铝企业应落实氧化铝、电力、水资源长期稳定供应。鼓励电解铝企业通过重组实现水电铝、煤电铝或铝电一体化发展。鼓励再生铝企业靠近废铝资源聚集地区布局。
二、质量、工艺和装备
（三）企业应建立、实施并保持满足GB/T19001要求的质量管理体系，并鼓励通过质量管理体系第三方认证。铝土矿产品质量应符合《铝土矿石》（GB/T24483），氧化铝产品质量应符合《冶金级氧化铝》（YS/T803），重熔用铝锭产品质量应符合《重熔用铝锭》（GB/T1196），再生铝产品质量应符合《铸造铝合金锭》（GB/T8733）或《变形铝及铝合金化学成分》（GB/T3190）。
（四）鼓励铝土矿企业采用自动化程度较高的机械化装备，并依据铝土矿资源情况增设脱硫和除铁生产系统。氧化铝企业应根据铝土矿资源情况选择拜耳法、串联法等效率高、能耗低、水耗低、环保达标、资源综合利用效果好、安全可靠的先进生产工艺及装备。电解铝企业须采用高效低耗、环境友好的大型预焙电解槽技术，不得采用国家明令禁止或淘汰的设备、工艺。再生铝企业应采用烟气余热利用等其他先进节能技术以及提高金属回收率的先进熔炼炉型，并配套建设铝灰渣综合回收、废铝熔炼烟气和粉尘高效处理及二噁英防控设备设施，有效去除原料中的含氯物质及切削油等杂质，鼓励不断优化预处理系统，提高保级利用技术的应用，禁止利用直接燃煤反射炉和4吨以下其他反射炉生产再生铝，禁止采用坩埚炉熔炼再生铝合金。
（五）鼓励有条件的企业开展智能矿山、智能工厂建设。鼓励矿山企业按照《智慧矿山信息系统通用技术规范》（GB/T34679）要求，开展智慧矿山建设；鼓励冶炼企业应用自动化、智能化装备，建立企业智能数据采集、生产管理、决策分析系统，逐步实现安全高效、节能降耗、绿色循环的发展目标。
三、能源消耗
（六）企业应建立、实施并保持满足GB/T23331要求的能源管理体系，并鼓励通过能源管理体系第三方认证。能源计量器具应符合《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17167）的有关要求，鼓励企业建立能源管控中心，所有企业能耗须符合国家相关标准的规定。
（七）以一水铝石矿或其选精矿为原料的氧化铝企业，综合能耗应不大于《氧化铝单位产品能源消耗限额》（GB25327）中规定的能耗限额等级2级能耗值；以三水铝石矿为原料的氧化铝企业综合能耗应不大于《氧化铝单位产品能源消耗限额》（GB25327）中规定的能耗限额等级1级能耗值。
（八）电解铝企业铝液综合交流电耗应不大于13500千瓦时/吨（不含脱硫脱硝）。
（九）再生铝企业综合能耗应低于130千克标准煤/吨铝。
四、资源消耗及综合利用
（十）铝土矿企业的开采回采率、选矿回收率和综合利用率等三项指标应符合原国土资源部颁布的《关于锰、铬、铝土矿、钨、钼、硫铁矿、石墨和石棉等矿产资源合理开发利用“三率”最低指标要求（试行）的公告》（2014年第31号）中的相关要求。堆积型铝土矿生产单位产品取水量定额应满足《取水定额 第17部分：堆积型铝土矿生产》（GB/T18916.17）中规定的新建企业取水定额标准。鼓励贫富兼采以及提高开采回采率、选矿回收率、综合利用率新技术应用。
（十一）利用铝硅比大于7的铝土矿生产氧化铝的企业，氧化铝综合回收率应达到80%以上；利用铝硅比大于等于5.5小于等于7的铝土矿原矿（或选精矿）生产氧化铝的企业，氧化铝综合回收率应达到75%以上；利用铝硅比小于5.5的矿石生产氧化铝的企业，应采用先进可靠技术尽可能提高氧化铝综合回收率。氧化铝生产单位产品取水量定额应满足《取水定额 第12部分：氧化铝生产》（GB/T18916.12）中规定的新建企业取水定额标准，工艺废水零排放。鼓励氧化铝企业利用提高资源利用率、降低能耗和碱消耗等新技术，加快多种形式赤泥综合利用技术的开发和产业化，逐步减少赤泥堆存量。
（十二）电解铝企业氧化铝单耗原则上应低于1920千克/吨铝，原铝液消耗氟化盐应低于18千克/吨铝，炭阳极净耗应低于410千克/吨铝，电解铝生产单位产品取水量定额应满足《取水定额 第16部分：电解铝生产》（GB/T18916.16）中规定的新建企业取水定额标准。鼓励电解铝企业大修渣、铝灰渣等综合利用以及电解槽余热回收利用。
（十三）再生铝企业铝或铝合金的总回收率应在95%以上，鼓励铝灰渣资源化利用。循环水重复利用率98%以上。
五、环境保护
（十四）企业应取得生态环境主管部门的环境影响评价报告的批复并通过验收，应遵守环境保护相关法律、法规和政策，应建立、实施并保持满足GB/T24001要求的环境管理体系，并鼓励通过环境管理体系第三方认证。
（十五）铝土矿企业应按照《有色金属行业绿色矿山建设规范》（DZ/T0320）要求，开展绿色矿山建设，最大限度减少对自然环境的扰动和破坏，贯彻“边开采、边治理”的原则，编制矿山地质环境保护与土地复垦方案、矿山生态环境保护与恢复治理方案，切实履行矿山地质环境保护与土地复垦等责任义务，及时开展矿山生态环境治理和地质环境恢复，复垦矿山占用土地和损毁土地。
（十六）氧化铝、电解铝企业污染物排放应符合国家或地方相关排放标准要求，再生铝企业应符合《再生铜铝铅锌工业污染物排放标准》（GB31574）的要求。企业污染物排放总量不超过生态环境主管部门核定的总量控制指标，重点区域内项目重点大气污染物排放应按照国家和地方有关规定执行，鼓励未在特别排放限值地区的项目执行相关特别排放限值标准（要求）。
（十七）氧化铝、电解铝企业应按《排污单位自行监测技术指南 有色金属冶炼》（HJ 989）等相关标准规范开展自行监测。其中，应安装、使用自动监测设备的，须依法安装配套的污染物在线监测设施，与生态环境主管部门的监控设备联网，保障监测设备正常运行，鼓励开展厂内降尘监测。物料储存、转移输送、卸载和工艺过程等环节的无组织排放须加强控制管理，制定相应的环境管理措施，满足有关环保标准要求。应推行清洁生产，降低产污强度，氧化铝、电解铝企业应依法定期实施清洁生产审核，并通过评估验收。
（十八）企业须依法取得排污许可证后，方可排放污染物，并在生产经营中严格落实排污许可证规定的环境管理要求。固体废物贮存、利用、处置应当符合国家有关标准规范的要求，严格执行危险废物管理计划、申报登记、转移联单、经营许可等管理制度，并应通过全国固体废物管理信息系统如实填报固体废物产生、贮存、转移、利用、处置的相关信息，防止二次污染。
（十九）企业两年内未发生重大或者特别重大环境污染事件和生态破坏事件。
六、安全生产与职业病防治
（二十）企业须遵守《安全生产法》《矿山安全法》《职业病防治法》《社会保险法》等法律法规规定，应建立、实施并保持满足GB/T28001要求的职业健康安全管理体系，并鼓励通过职业健康安全管理体系第三方认证。
（二十一）企业须执行保障安全生产和职业病危害防护的《冶金企业和有色金属企业安全生产规定》、《企业安全生产标准化基本规范》（GB/T33000）、《氧化铝安全生产规范》（GB30186）、《铝电解安全生产规范》（GB29741）等法律法规和标准规范，应建立企业安全风险分级管控与隐患排查治理双重预防机制。积极推进安全生产标准化工作，强化安全生产基础建设，履行企业安全生产主体责任。
（二十二）企业须依法纳税，合法经营，依法参加养老、失业、医疗、工伤等各类保险，按国家规定投保安全生产责任险，并为从业人员足额缴纳相关保险费用。
（二十三）矿山企业要依照《安全生产许可证条例》(国务院令第397号)等有关规定，依法取得安全生产许可证。企业尾矿库设计和建设应符合《尾矿设施设计规范》（GB50683）、《尾矿库安全技术规程》（AQ2006）等相关法律法规和标准的要求。企业排土场设计和建设应符合《有色金属矿山排土场设计标准》（GB50421）等相关法律法规和标准的要求。
（二十四）企业两年内未发生较大、重大和特别重大生产安全事故。
七、规范管理
（二十五）铝行业企业规范条件的申请、审核及公告
1.工业和信息化部负责铝行业企业规范管理。
2.凡已建成投产1年以上（含1年）的铝土矿、氧化铝、电解铝、再生铝企业，均可依据《铝行业规范条件》自愿申请公告。申请公告企业须编制《铝行业企业规范公告申请报告》（见附 1），并按要求提供相关材料，企业法定代表人、填报人和审核人须对申请材料的完整真实性负责并承担相应责任。
3.省级工业和信息化主管部门负责接收本地区相关企业规范条件申请和初审，中央企业自审。初审或自审单位须按规范条件要求对申报企业进行核实，提出初审或自审意见，附企业申请材料一并报送工业和信息化部。
4.工业和信息化部集中接收相关部门或单位报送的申请材料，并委托行业协会等机构组织有关专家对申请企业报告进行复审，必要时组织现场核查。
5.工业和信息化部对通过复审的企业进行审查，必要时征求生态环境部等部门意见，对符合规范条件的企业进行公示，无异议的予以公告，并抄送有关部门。
（二十六）公告企业实行动态管理
工业和信息化部对公告企业名单进行动态管理。每年3月底前，规范企业应向所在地省级工业和信息化主管部门提交上年度的自查报告（见附2），省级工业和信息化主管部门负责审查，并将审查结果报工业和信息化部；中央企业自查，并将自查结果报工业和信息化部。工业和信息化部组织协会对公告企业进行抽查。鼓励社会各界对公告企业规范情况进行监督。公告企业有 下列情况之一的，将撤销其公告：
1.填报相关资料有弄虚作假行为的；
2.拒绝开展年度自查、接受监督检查和不定期现场核查的；
3.不能保持规范条件要求的；
4.主体生产设备关停退出或者停产1年及以上的；
5.发生重大产品质量问题、重大环境污染事件或生态破坏事件、较大及以上生产安全事故、重大社会不稳定事件，造成严重社会影响的；
6.存有国家明令淘汰的落后产能的。
拟撤销公告的，工业和信息化部将提前告知有关企业、听取企业的陈述和申辩。被撤销公告的企业，原则上自整改完成之日起，12个月后方可重新提出申请。
已公告的规范企业如发生重大变化（异地改造，原地改造且主体工艺发生变化）须提出变更申请，重新填报《铝行业企业规范公告申请报告》，经省级工业和信息化主管部门核实后，报工业和信息化部；中央企业直接报工业和信息化部。工业和信息化部将进行变更公告。
八、附则
（二十七）本规范条件中涉及的标准规范和相关政策按其最新版本执行。
（二十八）本规范条件自2020年3月30日起施行。2013年7月18日公布的《铝行业规范条件》（中华人民共和国工业和信息化部公告2013年第36号）同时废止。本规范条件发布前已公告的企业，如需继续列入公告名单应提出申请，按照本规范条件新修订的内容进行复验。
（二十九）本规范条件由工业和信息化部负责解释，并根据行业发展情况进行修订。
附：1.铝行业企业规范公告申请报告
2.铝行业规范企业 年度自查报告
附1
铝行业企业规范公告申请报告
企业名称：________________（加盖公章）
企业法定代表人：__________（签 字）
填 报 人：________________（签 字）
联系电话：________________
审 核 人：________________（签 字）
申请日期：________________
铝行业企业规范公告申请报告大纲
一、企业基本情况
企业名称、所有制形式、注册地址、成立时间、法定代表人、现有职工人数、现有生产能力、上年度实际产量、销售收入、利润等生产经营情况（并附表格，格式见附表1）。需提供营业执照、有关项目核准或备案等审批文件、土地证等基本证件复印件。
二、企业布局
1.企业布局描述（可配图片或照片），是否符合相关规划。
2.建成投产时间和最后核定生产规模。
3.企业现有生产规模及外部条件描述。
三、质量、工艺和装备
1.企业质量管理体系描述，可提供相关第三方认证的GB/T19001质量管理体系的相关材料或者有关情况的文字说明。
2.企业采用的生产工艺和主要装备情况（并附表格，格式见附表2，可配主要装备照片）。
四、能源消耗
1.企业能源管理体系描述，能源、水计量器具配备情况和能源管理中心的建设情况描述。可提供相关第三方认证的GB/T23331能源管理体系的相关材料或者有关情况的文字说明。
2.企业能源消耗情况（并附表格，格式见附表3）。
3.企业通过节能审查情况，并说明有关要求的落实情况。
五、资源消耗及综合利用
1.企业节能和资源综合利用设施及运行情况（可配主要设施照片）。
2.企业资源综合利用情况（并附表格，格式见附表3）。
六、环境保护
1.企业通过建设项目环境影响评价，并自验收备案，说明环评和竣工验收批复提出的有关要求落实情况。
2.企业环境管理体系描述，可提供相关第三方认证的GB/T24001环境管理体系的相关材料或者有关情况的文字说明。
3.企业环境保护措施及环境污染监测设施综合描述（主要设施可配照片）。
4.排污许可证和执行报告复印件，并说明污染物总量减排任务完成情况。
5.环境应急预案的备案情况，包括环境风险评估和应急资源调查情况。
6.一般工业固体废物利用处置情况，危险废物利用、处置、流转情况（无害化处理、处置协议等材料）。
7.企业应对申请公告当年及上一年度内是否符合环保法律法规、是否发生环保违法违规行为等情况做出说明，如因环境违法违规行为受到处罚或责令整改的，应提供整改完成的相关材料。
8.自行监测情况，包括监测方案的制定，自行监测开展情况以及信息公开情况。
七、安全生产与职业病防治
1.企业安全生产和职业卫生管理体系描述，可提供相关第三方认证的GB/T28001职业健康安全管理体系的相关材料或者有关情况的文字说明。
2.涉及危险化学品和矿山的，应提供企业所在地应急管理部门颁发的相关许可证书，如不能提供应进行文字说明。
3.企业上缴税收和交纳职工社会保险情况。
4.安全生产标准化证书复印件，如不能提供应进行文字说明。
5.企业应对申请公告当年及上一年度内是否符合安全生产法律法规、是否发生安全生产违法违规行为等情况做出文字说明，如因安全生产违法违规行为受到处罚或责令整改的，应提供整改完成的相关材料。
注：所有材料及说明的复印件需加盖本单位公章。如不能提供要求的材料，须说明情况。
附表1
企业基本情况表
企业名称
成立时间
注册地址
邮 编
法定代表人
联 系 人
联系电话
经济类型
□国有 □集体 □民营 □外商独资 □中外合资 □港澳台投资
企业形式
□有限责任 □股份有限 □股份合作制 □个人独资
股权结构
是否上市公司
□A股 □B股 □H股 □其他
是否通过
相关认证
□质量管理体系
□能源管理体系
□环境管理体系
□职业健康安全管理体系
□其他__________
银行信
用等级
申报上年度企业财务情况（万元）
总销售收入
总利润
上缴税金总额
资产总额
净资产总额
申报时人员情况
全体员工人 ，其中：从事生产 人，管理 人，技术 人
项 目
铝土矿
氧化铝
电解铝
再生铝
填报上年度生产能力（万吨/年）
填报上年度实际产量（万吨）
企业用地总面积（平方米）
附表2
现有主要生产装备基本情况表
序号
产品名称
生产能力 （万吨）
总投资（万元）
开工时间
投产时间
原料来源（万吨）
主体生产工艺技术和装备
国内
国外
1
铝土矿
2
氧化铝
3
电解铝
4
再生铝
备注
注：1.铝土矿按露天和地下开采填报主体设备规格、型号和数量
2.氧化铝原料指铝土矿，原料来源应在备注中说明是来自自采矿、联办矿还是市场收购，国外进口铝土矿应说明来源国
附表3
企业能源消耗及资源综合利用情况表
序号
项目
项 目 名 称
企业实际值
备 注
1
铝土矿
开采回采率（%）
2
选矿回收率（%）
3
综合利用率（%）
4
单位产品取水量（吨/吨铝土矿）
5
上年度企业总新水取水量（万吨）
1
氧化铝
单位产品综合能耗（千克标准煤/吨氧化铝）
2
氧化铝综合回收率（%）
3
单位产品取水量（吨/吨氧化铝）
4
上年度企业总新水取水量（万吨）
1
电解铝
铝液综合交流电耗（千瓦时/吨铝）
2
氧化铝单耗（千克/吨铝）
3
氟化盐单耗（千克/吨铝）
4
炭阳极净耗（千克/吨铝）
5
单位产品取水量（吨/吨铝）
6
上年度企业总新水取水量（万吨）
1
再生铝
单位产品综合能耗（千克标准煤/吨铝）
2
循环水重复利用率（%）
3
铝或铝合金总回收率（%）
4
上年度企业总新水取水量（万吨）
注：1.铝土矿填报总新水取水量仅限于堆积型铝土矿
2.氧化铝企业在备注中说明使用铝土矿类型（一水铝水、三水铝石）以及铝硅比情况
附2
铝行业规范企业 年度自查报告
企业名称：________________（加盖公章）
企业法定代表人：__________（签 字）
填 报 人：________________（签 字）
联系电话：________________
审 核 人：________________（签 字）
填报日期：________________
铝行业规范企业自查报告大纲
一、企业概况
（一）申报企业基本情况
文字概述，并填报完成附表1—“企业基本情况”。
（二）企业变更情况
填报下表，并用文字具体描述变更情况。
企业变更情况一览表
类型
是否变更
名称变化
与其他规范企业兼并、重组
产能等量或减量置换1
新增产能1
主体装备或工艺变化2
企业搬迁2
企业分立2
与非规范企业兼并、重组2
其他
注：1.需提供地方有关部门的备案文件
2.需重新提出纳入《铝行业规范条件》管理申请。工业和信息化部按照《铝行业规范条件》规定进行审查。
（三）相关材料
1.企业名称变化的相关说明。
2.企业兼并重组的相关说明。
3.产能等量或减量置换的相关说明。
4.装备变化的相关说明。
5.其他。
二、产品质量
（一）产品情况
文字描述企业产品结构、品种、质量、上一年度产量情况。填报附表2—“现有主要产量变化情况表”。
（二）相关材料
1.相关产品认证。
2.其他。
（变化部分需要填报，与申请时无变化不需要填报）
三、工艺与装备
填报完成附表3—“现有主要生产装备变化情况表”。
（变化部分需要填报，与申请时无变化不需要填报）
四、环境保护
（一）主要污染物排放情况说明
1.大气污染物排放达标情况。
2.水污染物排放达标情况。
3.固体废物产生、利用、处置、流转情况。
（二）相关材料
1.有效期内的排污许可证和上一年的年度执行报告。
2.企业上年度自行监测情况，包括监测方案的制定，自行监测开展情况以及信息公开情况。
3.对上年度内是否符合环保法律法规、是否发生环保违法违规行为等情况做出说明，如因环境违法违规行为受到处罚或责令整改的，应提供整改完成的相关材料。
五、能源消耗和资源综合利用
填报完成附表4—“企业能源消耗及资源综合利用情况表”。如果企业实际值与上一年度发生变化较大，需要说明原因并写出采取的措施。
六、安全、职业卫生和社会责任
（一）安全、职业卫生和社会责任
1.简要描述企业安全、职业卫生和社会责任情况。
2.对上年度内是否符合安全生产法律法规、是否发生安全生产违法违规行为等情况做出文字说明，如因安全生产违法违规行为受到处罚或责令整改的，应提供整改完成的相关材料。
（二）相关材料
上年度纳税、社保缴纳的相关材料，如不能提供应进行文字说明。
注：所有材料及说明复印件需加盖本单位公章。如不能提供要求的材料，须说明原因。文字和附表均需要填写完成。
附表1
企业基本情况
企业名称
成立时间
注册地址
邮编
法定代表人
联系人
联系电话
全员人数
共计 人，其中生产人员： 管理人员： 技术人员：
上年度企业产值（万元）
上年度销售收入（万元）
上年度利润总额（万元）
上年度企业上缴税金总额（万元）
上年度企业资产总额（万元）
上年度企业净资产（万元）
用地总面积（平方米）
附表2
现有主要产量变化情况表
序号
产品 名称
上一年度
产品产量
原料构成（万吨）
备注
国内
国外
1
铝土矿
（万吨）
2
氧化铝
（万吨）
3
电解铝
（万吨）
4
再生铝
（万吨）
附表3
现有主要生产装备变化情况表
□有变化□无变化
序号
产品
名称
主体生产工艺装备
生产能力
（万吨）
总投资（万元）
开工时间
投产时间
备注
1
铝土矿
2
氧化铝
3
电解铝
4
再生铝
注：自查期内无变化在□无变化前打√，有变化填写相关变化内容
附表4
企业能源消耗及资源综合利用情况表
序号
项目
项 目 名 称
企业上一年度
实际值
备 注
1
铝土矿
开采回采率（%）
2
选矿回收率（%）
3
综合利用率（%）
4
单位产品取水量（吨/吨铝土矿）
5
上年度企业总新水取水量（万吨）
1
氧化铝
单位产品综合能耗（千克标准煤/吨氧化铝）
2
氧化铝综合回收率（%）
3
单位产品取水量（吨/吨氧化铝）
4
上年度企业总新水取水量（万吨）
1
电解铝
铝液综合交流电耗（千瓦时/吨铝）
2
氧化铝单耗（千克/吨铝）
3
氟化盐单耗（千克/吨铝）
4
炭阳极净耗（千克/吨铝）
5
单位产品取水量（吨/吨铝）
6
上年度企业总新水取水量（万吨）
1
再生铝
单位产品综合能耗（千克标准煤/吨铝）
2
循环水重复利用率（%）
3
铝或铝合金总回收率（%）
4
上年度企业总新水取水量（万吨）
注：氧化铝企业在备注中说明使用铝土矿类型（一水铝水、三水铝石）以及铝硅比情况
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地产项目铝合金门窗成本，就该这么控，没法更细了
门窗工程的基本内容
1.1 企业经营的本质
利润是企业维系正常运营的基础；
老板最关注经营指标：净资产收益率-ROE
职业经理人能对利润率贡献：
开源（创收）——投拓、营销
节流（降本增效）——设计、成本、工程、财务
1.2 如何控制目标成本，提高项目利润率？
赵丰：
价值分析法：严控结构性成本，满足功能性成本
适当提升：客户敏感性成本
铝合金门窗：属于客户敏感性成本，为什么要进行优化？
理由：门窗工程总建面单方占比高
中低端项目门窗工程成本，总建面单方在100元/m2；
占除地价外开发成本的3%，占地上建筑工程费成本的9%；
1.3 常用门窗不同材质价格及组价
铝合金门窗材料与安装费占比
材料占比：72%
安装占比：28%
铝合金门窗各材料费占比
铝型材占材料费比例：46%
玻璃占材料费比例：28%
五金占材料费比例：16%
辅料占材料费比例：10%
1.4 门窗敏感性分析
客户敏感点：门窗材质（铝合金/塑钢）、防水性能、窗地比（防水效果、采光效果、外立面效果）；
客户次敏感点：门窗分隔形式（通风效果）、五金件品牌（使用寿命）；
客户非敏感点：型材品牌、型材系列、隔热条品牌、玻璃品牌、玻璃厚度；
结论：客户敏感性成本内也区分敏感点与非敏感点；
客户非敏感点成本占比54%；
优化量级：10个项目（100万方）可减少1000万成本；50个项目（500万方）可减少5000万成本;
门窗标准化
设定目标及标准化成果
2.1 铝合金门窗现状调查
1、门窗价格浮动大
55系列：510-580元/m2；60系列：555-745元/m2
2、型材含量浮动大
55系列：8.3-10kg/m2；60系列：8.9-11.2kg/m2
2.2 铝合金门窗成本控制设定目标
根据各地域不同降低铝合金门窗综合单价50-100元/m2；
2.3 旧规范预设目标及标准化落地结果
旧规范55系列平开门窗，90系列推拉门窗;
现状：铝型材净含量8.3-10kg/m2;
目标：铝型材净含量7.5kg/m2;
旧规范60系列平开门窗，90系列推拉门窗;
现状：铝型材净含量8.9-11.2kg/m2;
目标：铝型材净含量8kg/m2;
2.4 标准化结果的验证
标准化55系列型材米重比中断项目55系列优化综合单价：（8.84-7.26）kg*23.58元/kg=37元/m2；
Ⅰ+Ⅰ型18.6mm进口穿条改为国产穿条优化综合单价：（8.6-6）*7.26=19元/m2
玻璃由6LOW-E+12A+6按照规范厚度优化为5LOW-E+12A+5/ 6LOW-E+12A+6，
暂按各占50%计取，优化综合单价：（182-161）*0.75*0.5=8元/m2
五金件选用兴三星，比坚朗减少9元/m2
标准化图纸门窗综合单价比中端项目共减少综合单价73元/m2
总建面单方优化：73元/m2*门窗含量0.21*可售比70%=11元/m2
2.5 新规范预设目标及标准化落地结果
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新旧铝合金规范的差别
3.1 规范名称：《GB/T8478-2020 铝合金门窗》
新规范实施时间：2021年2月1日
项目采用旧规范/新规范区分要点：项目立项备案时间(除南京外）/图纸审查通过时间（南京）
新规范主要差异：型材壁厚
外门、外窗定义: 与外界有直接接触，例：开放式阳台门
内门、内窗定义：与外界无直接接触，例：封闭式阳台门
用地规划条件内要求封闭阳台，包阳台部位算外窗，阳台门算内门考虑
3.2 省标新规范主要差异
浙江新规范：
《浙江省工程建设标准建铝合金建筑外窗应用技术规程DB33/T1064-2021》
3.1.2 隔热铝合金型材应采用多腔构造，主要差异：推拉门窗采用闭口型材
铝合金门窗标准化思路
4.1 区分不同区域选择门窗材质
区分采暖区域与非采暖区域，非采暖区域无节能要求
采暖区域：须采用断桥隔热型材
非采暖区域：如楼梯间、公共部位、屋顶炮楼：
采用普通铝合金推拉窗、普通玻璃/白色型材塑钢窗、普通玻璃
区分改造区域改造前门窗材质，降低成本
涉及后改造区域改造前门窗：采用白色型材塑钢窗
4.2 门窗分割形式
门窗设计注意事项
一、根据产品档次控制开窗率（窗地比）
控制窗地面积比，中端系列高层住宅控制在0.22-0.24，高端高层住宅控制在0.26
二、控制北侧开窗
1、北侧开窗率要小于南侧
2、尽量避免在北侧、南侧次卧设置落地窗，窗台高度确定为900mm，不须设置护窗栏杆
三、控制转角窗的使用
转角窗存在抗风能力弱、渗漏风险大、米重高等问题，应尽量避免出现转角窗
四、门窗的分隔尽量合理
1、开启方式对成本影响大，按 “大固定小开启、多固定少开启、多推拉少平开、横挺竖挺最少化”
方式进行控制
2、满足通风要求的情况下减少开启扇数量及单扇面积
3、应避免设置过小和过大的门、窗扇，减少使用平开门
4、权衡壁厚型、材截面与其承重能力的关系，尽量减少使用钢衬
4.3 铝合金型材选择
4.3.1 铝合金价格组成
铝型材供应价＝铝锭价+铝型材加工费+运输费
一、铝锭价：
铝锭价以集采约定下单当日“XXXX”上午开盘铝锭报价的平均价为准。(可在西本新干线、世铝网等网站查询)
型材横截面尺寸的允许偏差分为普通级、高精级、超高精级
旧规范要求：一般按普通级执行即可，对于装配关系的尺寸或高档门窗，按高精级或超高精级
新规范要求：有装配关系的门窗主型材基材壁厚公称尺寸允许偏差，按高超高精级
普通级精度不足，米重正偏差过大，影响安装，经论证，按高精级为基准型材
二、铝型材加工费：
1、型材品牌
相同精度铝锭本身价格无差异，决定铝型材价格的是型材的品牌及隔热条价格。
一线品牌：渤海、亚铝、广亚、坚美、兴发、力尔
二线品牌：豪美、中旺、广铝、经阁、南山、华建
三线品牌：地域性品牌
一线品牌较二线品牌高8%左右——胡卫波
全国性的公司可选用二线品牌，地域性公司可选用三线品牌
二、铝型材加工费：
2、隔热条选择
进口隔热条性能优于国产隔热条，但两者约1800（14.8mm）-3000（24mm）元/吨的成本差异。折合门窗面积，两者综合单价差价约17元/m2-22元/m2
进口隔热条品牌：“泰诺风”,
国产隔热条品牌：“白云”
应选用国产隔热条
三：铝合金型材与节能关系
铝合金框料在节能方面只加长隔热条，地标未规定腔体结构最低要求时不考虑采用多腔结构；
成本控制要点：控制铝合金门窗单价的关键是铝型材的用量，
而要控制铝型材的用量，既需要合理选择型材系列，也需要区别不同使用位置使用不同类型的窗型。
比如50系列、55系列、60系列对应的型材用量的差异分别是100%、105%、113%；
隔热条宽度选择
型材节能主要靠隔热条宽度实现，隔热条越宽，型材节能越好
本次标准化通过增加隔热条宽度，提高门窗的节能性能，型材米重略微增加
平开门窗55系列隔热条14.8mm改为55系列18.6mm，60系列隔热条20mm改为60系列24mm
推拉门窗本身达不到节能要求，隔热条采用1.48mm
例：《河北省建筑节能门窗工程技术规范 DB13(J)114-2013 》
高性能建筑节能门窗的隔热条截面高度不应
小于24mm正常采用65系列平开门窗，
经标准化后使用60系列就能满足规范要求，
每平方净用量减少0.6kg/m2，
每平方单价降低15元/m2
0.6kg/m2*1.08(损耗）*23.58=15元/m2
外开窗，有转换料VS无转换料
外开窗市面上90%是有转换料做法，某大为了减少型材含量，省成本用无转换料做法，做法有两种：
1、压线朝外做，型材含量最低，存在问题：
1）缝隙在外面容易渗漏水
2）排水孔难施工
3）玻璃负风压容易坠落
2、Z型中挺，把中挺和转换料结合，型材含量比有转换料的外开窗低比压线朝外高，存在问题：
1）铝合金强度下降
2）容易渗漏水
解决方法：某大有标准缝隙打胶工艺操作手册，对施工单位施工能力要求高
经论证，出于安全性，防水性能考虑，标准化图纸选用有转换料做法
三、铝合金门窗成本与节能关系
南方地区隔离热量，单银膜层选择位置2，可有效降低夏季室内太阳得热从而降低空调能耗；
北方地区吸收热量，单银膜层选择位置3，可充分利用冬季室内太阳得热从而降低采暖能耗；
玻璃品牌选择：
玻璃加工厂选择：
加工费
玻璃加工按加工厂家不同分为原厂加工、异地加工两种方式，价格差异视其他因素综合考虑；
按加工厂家的市场信誉，分为一线品牌和二线品牌，一线品牌较二线贵15%左右
原厂加工：
玻璃厂家使用自有的加工设备对自产的玻璃原片进行深加工，主要生产镀膜、Low-E玻璃。
优势：设备先进，工艺完善，质量好，产量高
劣势：价格高，运距远
异地加工：
玻璃深加工单位从玻璃生产厂家购买玻璃原片进行加工，白玻、镀膜、Low-E玻璃均可生产。
优势：价格适中，运距近
劣势：设备、工艺水平一般，质量一般，产量有限
应选择由公司考察认可的加工厂进行异地加工，降低成本
四、五金选择
五金在整个铝门窗中的成本与品牌、门窗开启方式等因素有关。
国产、合资、进口三者价格大致是100、150、200元/m2，
而门窗开启方式的影响以国产品牌为例：推拉窗、推拉门、外平开窗、平开门分别是30、45、70、100 元/m2。
①根据门窗扇的重量自行设计选配五金配件（标称承载能力应大于实际荷载的1.5 倍），活动五金应能满足使用10 万次以上的A 级产品。
②主要五金包括4种：执手、传动器、锁座、摩擦铰链。
③常用材质及价格差异：不锈钢>锌合金>铝合金。
④品牌差异：各品牌档次的五金价格差异大，在投标时应上报实物样品及厂家资料。
进口比国产约贵100%；
国产品牌一线比二线贵15%，五金占整个门窗单价的10%，即对成本的影响为1.5%。
——胡卫波《门窗工程系统性总结》
五金件作为常用部件，消费者的敏感度较高，在成本配置时需要考虑五金档次与产品档次之间的匹配关系，以及考虑质量、耐久性等技术要求对客户认同感的影响。
中低端产品应采用国产二线品牌，高端产品采用国产一线品牌，TOP系产品采用进口品牌
五、 安装方式
湿法施工：
先安装门窗框，后进行塞缝处理，再进行洞口抹灰。这是常规的施工方法。
干法施工：
先安装副框，后洞口抹灰，再安装门窗框。增加副框（包括钢副框、节能副框），增加成本约20~30元/m2：
钢副框采用截面尺寸一般20*40*2mm的热镀锌方管，综合单价约50~60元/m；
节能副框通常是复合材料，一般20~30 元/m。
干法施工使用城市：当地验收必须使用副框的城市，如江苏
湿法施工使用城市：当地验收未规定必须使用副框的城市
来源:胖栋有话说 id:RealEstateDesigner ，作者项剑波，转载已获原作者授权 在此表示感谢!
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