铝合金门窗基地

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1、铝合金门窗发展辉煌的30年,你知道多少2、年产值超40亿坚美系统门窗投用新生产基地3、防范高空坠物事故,或可借鉴香港强制验窗制度

铝合金门窗发展辉煌的30年,你知道多少

我国的铝合金门窗、建筑幕墙行业的发展,始终伴随着中国改革开放的进程,与中国的改革开放共同走过了30年的历程。这30年,是波澜壮阔的30年,是世界铝合金门窗幕墙产业发展史上非常罕见的30年。30年前我们国家没有建筑幕墙工程,人们对铝合金门窗几乎一无所知;现今,我们已经成为世界上最大的门窗幕墙生产国和使用国。这个行业从无到有、从小到大、从弱到强,仅用了短短30年时间。

这30年,是举世瞩目的30年,是被称为世界经济史奇迹的30年。中国经济连续30年保持高速增长,国民生产总值占全球的比重由80年代初的1%上升到2010年的5%以上,仅仅30年,我们国家就成为了世界第二大经济体,成为了世界经济总量大国与出口大国。

这30年,是热血奉献的30年,是民族工业在曲折发展中顽强奋进的30年。我们勤劳善良、充满智慧的门窗幕墙人,以他们孜孜不倦、奋发图强、勇于创新的精神,为这个行业的进步发展做出了不懈的努力和不可磨灭的贡献。仅仅30年,我们走出了一条从勤奋学习、到消化吸收、到自主创新,直至完成超越的道路。

中国铝合金门窗幕墙行业是一个紧紧伴随着改革开放步伐逐渐发展起来的新兴制造行业。20世纪80年代初,广州东方宾馆在国内首次采用铝合金窗,行业的发展从此拉开了序幕。

随着改革开放的深入和建筑业的发展,围绕着铝合金门窗的使用和各类建筑幕墙的建设,一个庞大的新型建筑行业产业链逐步形成,这个产业链包括铝合金门窗、建筑幕墙、建筑铝型材、门窗五金配件、建筑玻璃、建筑用胶、专用机械及加工设备、门窗用密封件等十万余种上下游产品,涉及建筑施工、有色金属、化工材料、机械加工、建筑材料等众多领域,全行业年总产值达几千亿人民币。这个行业不仅规模巨大,行业的技术水平也已经达到了世界一流水平。

回顾我国铝合金门窗的发展,经历了这样几个跳跃性的发展时期。

一、铝合金门窗初创时期

二十世纪70年代,铝合金门窗进入了中国,首先使用在外国驻华使馆和少数涉外工程,应用项目比较少,规模不大,其生产加工甚至到施工基本都直接由外国人完成,国人基本很少接触到铝合金门窗。直至1980年,广州东方宾馆进行钢窗换铝窗的改造工程,才是国内大型公共建筑首次使用铝合金窗,该项目由香港工程商承包,铝型材、五金配件都是从国外进口,甚至连工人也都是从香港请过来的。1982年前后我国迎来铝合金门窗在国内发展第一个转折点,由沈阳黎明航空发动机公司、北京门窗厂、广州铝制门窗厂、沈阳飞机制造公司、西安飞机工业公司等一批军工、国有企业逐步开始涉足铝合金门窗研发。联合国开发署援建中国的铝合金门窗工厂项目,英国人范考特作为铝合金门窗的技术顾问到中国传授技术,我国的铝合金门窗发展开始从懵懂阶段进入到了铝门窗发展初级阶段。

二、几经波折的铝门窗行业

由于市场发展过快,进口铝合金型材数量远远不能满足国内的建筑工程需要,门窗企业技术人员也极度缺乏,我国尚无铝门窗国家标准。各种各样的门窗,各个国家的门窗,不分优劣,不管好坏,统统搬到了中国。当时广东地区流行的一种90推拉窗,使用材料少,容易加工,在建筑工程上广为流行。但是这种门窗强度低,水密性能极差,在后来几年的天气灾害中给中国的建筑门窗事业带了众多的隐患。在市场竞争日渐激烈的情况下,受利益驱动市场上出现了薄壁铝合金型材,薄壁、伪劣铝合金门窗产品一度充斥市场,严重影响了铝合金门窗的质量,在市场上产生了较大负面影响,严重影响了铝合金门窗产业的发展。

铝合金门窗发展受到一定的阻碍,塑钢门窗则迎来了发展机遇。特别是进入90年代以后,全球性的能源危机爆发后,节约能源得到高度重视。塑钢门窗因其特有的保温节能性能受到普遍关注,应用进入快速发展阶段,在国内迅速普及推广开来,在一定程度上对铝合金门窗产生了明显的冲击。然而塑钢门窗在引进并取得一定发展后也开始走弯路,塑料门窗在后续发展中过分强调适应当时的市场消费能力,降低造价,也出现掺假造假的情况。加上当时的设计和生产技术不成熟,经验不足,配套产品性能水平低,因此在工程中也出现了一些问题,这些不良影响导致后期推广应用十分困难,在一定程度上阻碍了塑钢窗的发展。

三、建筑节能推行,促进铝合金门窗的换代升级

我国各个气候区的《居住建筑节能设计标准》以及《公共建筑节能设计标准》的实施,标志着我国建筑节能工作在民用建筑领域全面铺开,对建筑幕墙行业的发展也提出了新的要求。对门窗幕墙行业来说,既是机遇又是挑战,是一次优胜劣汰的技术革命和产业升级。

在这个时期,断桥铝合金门窗成为铝合金型材产品系列的主流技术。断桥铝合金相对普通铝合金门窗,具有更优异的保温隔热性能,是符合当前我国南方以及部分北方地区的建筑节能发展需求的。通过对过去三十年门窗行业的各类产品市场份额情况来看,铝合金门窗产品系列占据的市场份额也是逐渐提升的。

时间进入2010年以后,我国的建筑节能已经步入75%的时代,对节能门窗的要求越来越高,常规的断桥铝合金门窗产品已经无法满足相应的节能设计标准。例如北京市的居住建筑节能设计标准中已经将门窗的传热指标要求最严格的设计已经到1.8W/(m2?k);而南方的江苏省、上海市已经要求门窗的K值低于2.2 W/(m2?k)。如今,断桥铝合金已经在全国大江南北推广开来,其对门窗的保温传热要求更高,铝合金门窗列将面临更大的挑战。正是这样的发展趋势,推动着我国铝合金门窗行业不断开拓创新,研发制造符合时代要求的优秀产品。

中国改革开放30年、中国的铝合金门窗行业发展30年。这30年中,我们全行业的各界人士伴随着行业发展的脉搏一起在跳动。我们的GDP经济数据、建筑业、房地产、城市建设规模取得了巨大的成就。可磨灭的贡献。抓住机遇迎接挑战,目睹了中国铝合金门窗,这30年取得的成就之后,我们感概万千,庆幸我们经历了这样一个充满挑战的年代,庆幸我们国家在邓小平同志领导下的改革开放新政策,庆幸这个伟大的时代赋予我们巨大的机遇。今天行业30年的成就仅仅只是新中国成立60年、改革开放30年成就的一部分。

行业发展30年,在回顾我们取得巨大成就的同时,我们不能忘记勤劳、有智慧的铝合金人。他们有企业家、有从事铝合金门窗幕墙研发的计者、有始终在生产一线的操作工人、有辛勤工作在施工工地不畏寒暑的安装工人、有行业专家、有热心于门窗改造的普通老百姓。是他们的存在为这个行业的进步发展做出了不懈的努力和不“十二五”期间全行业将面临的是高成本时代:土地成本高、用工成本高、原材料成本高,人才成本高。面对大环境的现状,在市场竞争中,广大企业避免恶性竞争、打价格战,否则随着原材料、产品加工、劳动力成本不断攀升,企业的生存处境将更加窘困。因此,我们的企业要立足长远发展战略,着力调整产业技术结构和企业组织结构,带动产业转型和技术升级。着力加强自主创新,加快形成自主技术、自主标准和自主品牌。促进形成新的竞争优势和新的利润增长点,这是企业未来的发展方向。

年产值超40亿坚美系统门窗投用新生产基地

位于“千亿大镇”佛山市南海区狮山镇北部的松夏工业园,是佛山最早开发的工业园之一,也是佛山国家高新区的重要组成部分,多家世界500强企业在这里投资兴业。5月19日,这里再次迎来产业新动能的强势注入:上午10时许,总投资约12亿元的广东坚美定制门窗系统有限公司(下称“坚美系统门窗”)新总部基地正式启用,有望在未来五年新增300万㎡的年产能。

坚美系统门窗新基地的投用,是坚美集团这家知名铝型材企业面向未来的最新布局。近年来,随着国家标准和消费者对居住品质需求的不断提升,市场正在对建筑门窗提出更高要求,也为铝型材行业创造出万亿规模的新市场。本次投用新生产基地,折射出坚美对万亿市场新蓝海的志在必得。坚美集团董事长曹湛斌表示,公司将专注为全球高端建筑提供门窗系统解决方案和服务,成为中国及世界铝门窗行业的“第一品牌”。

坚美系统门窗新总部基地正式启用。企业供图

新增300万㎡产能抢占万亿市场蓝海

“坚美系统门窗是系统门窗行业当之无愧的引领者。”全国建筑幕墙门窗标准化技术委员会秘书长、中国建筑金属结构协会副会长王洪涛说。

如何让门窗更安全、更加防风防水、降噪隔音、保温节能?早在2002年,坚美铝业就成立了门窗、幕墙深加工厂,展开了对新一代门窗产品的探索。

2008年,为承担“十一五”及“十二五”国家科技支撑计划门窗项目,坚美又成立了门窗系统研发中心;2012年,坚美门窗系统自主品牌正式创立。目前,坚美定制已研发出六大系统90多款系统门窗产品, 可满足不同区域环境、气候特征及项目需求,申请了7件国际专利、11件发明专利等近200项专利。

坚美系统门窗产品可满足不同区域环境、气候特征及项目需求。王谦 摄

坚美系统门窗不仅成为行业的引领者,更迎来了广阔的市场蓝海。王洪涛认为,中国每年建筑门窗需求量达到14亿㎡,其中旧门窗更换需求达到9亿㎡,新建筑门窗需求达到5亿㎡,据此计算,系统门窗未来的市场最高可达万亿级。

市场的蓝海,在作为先行者的坚美系统门窗经营上已经有所反映。数据显示, 2020年全年,坚美系统门窗总销量同比增长139.8%,今年1-4月,坚美门窗延续高速增长的态势,总产销量同比去年增长155%。

新总部基地的落成,无疑将为坚美更好满足市场需求提供更有力保障。于志龙透露透露,目前项目年产能达到150万㎡,未来5年有望增至300万㎡,预计每年销售额约40亿元。

“公司的使命是为中国及世界高端建筑提供门窗系统解决方案和服务,愿景是成为中国及世界铝门窗行业的第一品牌。”坚美集团董事长曹湛斌说。

具有隔音及防水功能的坚美系统门窗产品。王谦 摄

智能制造巩固市场引领地位

据悉,坚美系统门窗新总部基地占地面积9.2万平米(138亩),建筑面积18.3万平米,其中钢结构单体厂房约3.6万平米,两座八层混凝土工业厂房约13.52万平米,采用高起点的规划和高质量的建设标准,整体达到行业和国际的一流水平。

其中,自动化生产线的应用成为新总部基地最引人注目的亮点之一。于志龙介绍,新总部基地配备了铝合金门窗生产线10条,包括全新专属定制的高效、自动化流水生产线2条,多功能切、铣、钻一体化的自动生产线1条。同时,基地还配有铝材储量达4000吨的全自动立体仓库一座,采取无人化智能作业模式,输入订单号产品就能实现自动出入库。

坚美系统门窗新生产基地效果图。企业供图

引领行业的智能化配置,源自系统门窗相比普通门窗的诸多升级。据了解,系统门窗功能丰富、具有定制属性,可根据不同居家环境、不同工程项目的需求进行定制,对生产工艺要求更高,且生产工序比普通门窗多2~3倍,组装过程需要各个工序紧密配合,生产周期较长。

由此,智能化成为保证品质、效率和工艺的必需工具。数据显示,在门窗信息系统技术方面,坚美系统门窗新开发了543项ERP系统功能,申请了5项软件著作权,通过信息系统实现了产品设计、物料配备、智能生产及新厂信息化网络建设的过程控制。

“如果不用智能化流水线的生产,我们就无法提高生产效率。”于志龙说,“通过智能化还可进一步优化人力成本。”

凭借较高的智能化生产工具和研发力量投入,坚美系统门窗在行业中筑起了护城河。坚美系统门窗副总经理曹泽荣曾表示,新基地建成投产后,系统门窗的生产周期有望从25~30天缩短到15~20天。

而在产品方面,坚美门窗系统曾被中国建筑科学研究院(CABR)主办的未来建筑实验室聘为专项合作伙伴,自主研发的“三防”门窗系统荣获“金轩奖-技术研发创新产品奖”, 坚美系统被动窗还通过了德国被动式房屋研究所的权威认证,取得了登陆欧盟的通行证和被动房的准入证。

“我们先做研发、后做市场,可谓‘十年磨一剑’,在智能生产等领域走在了行业前列,”于志龙说,“预计未来3年到5年,坚美系统门窗将保持每年50%的年增长。”

门窗系统与系统门窗概念图。林福江 摄

打通服务全链条收获市场认可

值得注意的是,在坚美系统门窗,智能化与数字化赋能的不仅仅是生产端,更有市场营销和服务端。仅以家装渠道为例,公司已在全国20多个省市建立了网点近200家,打造了“门窗定制+互联网”模式,从线上预约、上门量尺到线下的方案设计、合同签订、定制生产、上门安装、售后服务,全程实现信息化定制服务;坚美系统门窗在京东、天猫、百度等线上交易和引流服务平台已开通运营。

“建立零售门店,既是为了给消费者提供系统门窗的体验,也是为了向消费者提供完善的服务。”于志龙说,“系统门窗的服务涉及方案设计、后期安装等多个过程,周期较长,安装人员也需专业培训。”

这是因为,系统门窗的服务涵盖上门量尺、设计生产、入户安装、售后服务等,如果设计、安装等过程稍微不到位,都可能会对系统门窗的安全、气密、水密和抗风压等性能产生影响。

由此,提升企业和各专卖店的服务质量和效率就显得尤为重要,这也是坚美定制一直努力的方向。为方便终端专卖店即时反馈客户需求、更好地跟进订单状态服务客户,终端专卖店人员还可通过手机端、PC端与总部技术部门深入沟通产品方案,并可跟进订单生产、安装等全过程。

为进一步让客户放心,坚美定制还提供系统门窗全生命周期服务,每一块门窗都有自己独立的“身份证”编码,日后门窗如果在使用过程中出现问题,客户都可以扫描二维码,填写相关信息或拨打全国服务热线,坚美定制的售后服务人员就可以高效快捷地上门服务。

不仅家装零售,坚美系统门窗也注重对工程销售的服务,建立了《工程项目管理制度汇编》《工程项目巡检制度》《工程项目现场管理制度》《工程服务人员培训管理制度》《安装质量管理及考核制度》以及《成品保护和施工安全管理制度》等,还构建了门窗“全寿命周期服务模式”,每一块门窗都有专属定制的“身份信息码”,记录订单物料、生产、安装过程的每一个环节,方便门窗在全寿命周期内的保养及维护。

这种覆盖产品寿命全周期的完善服务正在受到市场越来越高的认可。数据显示,自2016年6月以来,坚美系统门窗先后为保利、华润、华侨城、佳兆业、京基、贺田、香港置地等知名开发商提供了门窗系统解决方案及服务,承接了门窗系统工程项目30多个,合计系统门窗用量近百万平米。

“只要我们坚持对产品不断研发和创新,坚持生产高质量的产品,坚持对顾客提供最好的服务。我们就一定能够赢得市场。”曹湛斌说。

【撰文】王谦

【作者】 王谦

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

来源:南方+ - 创造更多价值

防范高空坠物事故,或可借鉴香港强制验窗制度

羊城派记者 赵燕华

6月13日,深圳市一小区内玻璃窗坠落砸伤一名5岁男孩,最终于16日凌晨离世;无独有偶,6月18日,广州一小区18楼坠下窗户,玻璃碎落一地,幸好没有人员伤亡。

据了解,追究高空坠物事故的责任,目前有《建设工程质量管理条例》、《物业管理条例》、《侵权责任法》作为依据,不过,在防范于未燃方面,香港的经验更值得借鉴。专家指出,对于高空安全隐患排查,香港实施了一套强制验楼和强制验窗计划。

广州一小区18楼玻璃窗坠落无人受伤

6月16日凌晨,各方关注的福田区御景华城小区被20楼玻璃窗砸中的6岁小男孩,虽经全力抢救,最终未能留住幼小的生命而离世。无独有偶,6月18日,据广州电视台报道,广州一小区18楼坠下窗户,玻璃碎落一地,幸好没有人员伤亡。

从视频看到,楼下空地满地都是玻璃碎片,窗户的框架也散开。屋主在接受记者采访时说,关窗的时候窗户往下掉,马上去抓,但窗户太重抓都抓不住。“装修师傅说有可能是窗户的槽比较小,也有可能是其他原因导致窗户掉落。”屋主表示要马上加固其他窗户。

各方需要承担什么样的责任?

接连发生的高空坠物事故,引起“谁来担责?”的话题。

据了解,《侵权责任法》第85条的规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

换言之,建筑物的所有人、管理人或者使用人需要承担责任,能证明自己没有过错的就免责。在法律上,这种叫作过错推定责任,一开始就推定这三个角色具有过错,需要承担责任,如果他们自己能证明没有过错的,可以免责。

一般情况下,房屋的业主(所有人)、物业管理公司(管理人)与租户(使用人)都需要按比例承担责任,比例的问题需要根据不同的情况分析。

如果物业公司尽了管理义务,多次提醒住户、业主要维修好窗户,小心高空坠物,此时,物业公司可以很大限度的减轻自己的责任,例如可能会承担10%的责任。如果物业公司尽了提醒、管理义务,多次要求业主自查窗户,而该业主疏于履行检查义务的,则有可能承担40%左右的责任。

如果物业公司没有尽到义务,业主已经将房屋出租多年了,那么业主的责任比例可以降到20%左右。

或可追责到建设单位

广州市物业管理研究所所长、广州大学工商管理学院教授陈德豪则从建筑物专属部分的角度分析,认为一般小区高空坠物,不能认定物业公司一定要担责,要视情况而定:——若坠物是建筑物专有部分,通常第一责任人是专有部分业主。只有业主将此部分的监管、维职责交给物业公司了,发生事故才会由物业公司担责。

——若坠物是建筑物共有共用部分,第一责任人是共有该部分的全体业主,通常共有共用部位的维修养护职责会合同委托给物业公司,这种情形下,若能证明物业公司失职,物业公司肯定要负主要责任甚至全部责任。

但对于受害方来说,全体业主依然是第一责任人,受害方可以将相关业主、物业公司、租户(如果有)、维修公司(如果有)一起告上法庭。“不过,现实中,高空坠物事故具体情况其实更复杂,若是建筑物共有共用部位,还要看坠落原因,诸如老化失修、维修过程不当、人为破坏都有可能。”陈德豪补充道。

若是老化失修,还要看该部位有无过保修期。没过保修期,建设单位是主要责任人;过了保修期,全体业主是第一责任人。若是维修不当,维修单位负主要责任;人为破坏,行为人负主要责任。无论哪种情况,对于受害方来说,建筑物该部位的业主都是第一责任人。

深圳拟借鉴香港强制验窗经验

近期高层玻璃幕墙伤人事故频发,梳理相关报道可以发现,建筑外墙砖、玻璃幕墙、玻璃窗户、空调架、花盆花架等,都有高空坠落的风险,夏季天气炎热,温度居高不下,加上雷雨大风等了天气多发,容易引起玻璃幕墙爆裂。

如何让“头顶”的危险降到最低?有没有相关的法律条文可以防范于未燃?

据介绍,目前关于高空坠物的法律条文有几个,除了《侵权责任法》,还有国务院《物业管理条例》,其规定,物业服务企业未能履行物业服务合同约定,导致业主人身财产受到侵害的,依法承担相应的法律责任。

而《建设工程质量管理条例》第40条规定,在正常使用条件下,铝合金门窗工程的保修期限为两年,而此次发生高空坠窗事件的京基御景华城小区楼龄已经超过十年,早就超过了建筑工程门窗的保修期限,这意味着高空中窗户的安全需要使用者日常及时关注,一旦发现安全隐患,需要及时的维修更换。

不过,在现实生活当中,窗户维修似乎并不受关注。据悉,目前,御景华城小区物业管理处发通知要求业主对自家窗户、防盗网、空调外机等家庭设备设施进行检查。但光靠住户自觉显然不是最佳解决方案。

专家介绍,对于这种情况,香港实施了一套强制验楼和强制验窗计划,其中强制验窗计划规定,所有高于三层楼龄10年或以上的私人住宅楼,必须每5年检验一次。

屋宇署则每年会随机挑选2000栋和3800栋旧楼,分别进行强制验楼和强制验窗计划,检测不合格的大厦,必须短期内维修整改,否则会遭到重罚。据悉,目前深圳借鉴香港的做法,正对物业管理条例进行修订。(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城派

责编 | 孙磊 实习生 | 周子厚

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