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1、铝合金门窗渗漏不用怕，这样的做法，帮你轻松解决2、速看很难治理好的门窗渗漏，这种窗框微创灌浆技术却能轻松解决3、常见铝合金门窗“漏水”的原因，从根源解决问题
铝合金门窗渗漏不用怕，这样的做法，帮你轻松解决
门窗是家装方面必不可少的“装备”，但是现在门窗出现了雨水渗漏的问题也很常见，并已成为门窗工程中最常见的弊病之一。
铝合金门窗发生渗漏让广大业主叫苦不迭，甚至遭受财产损失。那么外墙铝合金门窗的渗漏应该如何预防和处理呢？
一
外墙铝合金门窗渗漏原因分析
1、设计原因：
（1）未按规范设计滴水条，排水孔间距过大；
（2）铝合金门窗杆件设计不合理，杆件刚度或强度不足，安装后受风
荷载作用易变形，从而出现气密性或水密性不够而产生渗漏。
2、施工原因：
（1）铝合金窗框与墙体连接处未留缝，也未用防水密封胶填缝封闭，外窗框与墙体连接处裂缝渗漏；
（2）铝合金窗安装紧固螺钉孔、纵横窗框构件拼装部位未用防水密封胶封闭；
（3）铝窗未设置泄水孔或泄水孔太小，泄水孔堵塞；
（4）铝合金门窗制作缺陷：
a.铝合金窗制作和安装时，由于本身存在拼接缝隙，成为渗水的通道；
b.窗框与洞口墙体间的缝隙因填塞不密实，缝外侧未用密封胶封严，在风压作用下，雨水沿缝隙渗入室内；
c.推拉窗下滑道内侧的挡水板偏低，风吹雨水倒灌；
e.平开窗搭接不好，在风压作用下雨水倒灌；
f.窗楣、窗台做法不当，未留鹰嘴、滴水槽和斜坡，因而出现倒泛水。
3、材料原因：
（1）铝合金材料选用不满足设计要求，刚度不够；
（2）密封材料品质差，易老化变形。
二
外墙铝合金门窗渗漏防治措施
1、铝合金窗下框必须有泄水构造：
（1）推拉窗：导轨在靠两边框位处铣8mm口泄水；
（2）平开窗：在框靠中梃位置每个扇洞铣一个宽8mm口泄水。
2、结构施工时门窗洞口每边留设的尺寸宜比窗框每边小20mm，采用聚氨酯PU发泡胶填塞密实；宜在交界处贴高分子自粘型接缝带进行密封处理；
3、窗框铝合金窗框与周边墙体装饰层之间留宽5mm、深8mm槽，清理干净后，用防水密封胶密封；
4、铝合金窗内外窗台高差>20mm，外窗台应低于内窗台，外窗台应有20%的向外排水坡度在窗楣上做鹰嘴和滴水槽；
5、用聚合物纤维防水砂浆(干硬性）等将铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙填塞密实，外面再用优质防水密封材料封严，宜在交界处贴高分子自粘型接缝带进行密封处理；
6、对铝合金窗框的榫接、铆接、滑撑、方槽、螺钉等部位，以及组合窗拼樘杆件两侧的缝隙，均应用防水玻璃硅胶密封严实；
7、将铝合金推拉窗框内的低边挡水板下滑道改换成高边挡水板内下滑道。
三
外墙铝合金门窗渗漏相关规范标准
《铝合金门窗工程技术规范》JG]214-2010
4.5.3 铝合金门窗水密性能构造设计宜采取下列措施：
1、在门窗水平缝隙上方设置一定宽度的披水条；
2、下框室内侧翼缘设计有足够高度的挡水槽；
3、合理设置门窗排水孔，保证排水系统的畅通；
4、对门窗型材构件连接缝隙、附件装配缝隙、螺栓、螺钉孔采取密封防水措施；
5、提高门窗杆件刚度，采用多道密封和多点锁紧装置，加强门窗可开启部分密封防水性能；
6、门窗框与洞口墙体的安装间隙进行防水密封处理，窗下框与洞口墙体之间设置披水板。
4.5.4 铝合金门窗洞口墙体外表面应有排水措施，外墙窗楣应做滴水线或滴水槽，窗台面应做成流水坡度，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。建筑外窗宜与外墙外表面有一定距离。
8.2.1 铝合金门窗的物理性能应符合设计要求。
8.2.4 铝合金门窗框及金属附框与洞口的连接安装应牢固可靠，预埋件及锚固件的数量、位置与框的连接应符合设计要求。
8.3.3 门窗框与墙体之间的安装缝隙应填塞饱满，堵塞材料和方法应符合设计要求，密封胶表面应光滑、顺直、无断裂。
8.3.4 密封胶条和密封毛条装配应完好、平整、不得脱出槽口外，交角处平顺、可靠。
8.3.5 铝合金门窗排水孔应通畅，其尺寸、位置和数量应符合设计要求。
《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018
6.3.7 金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并应采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。
速看很难治理好的门窗渗漏，这种窗框微创灌浆技术却能轻松解决
导语
门窗，是我们与外界产生联系的“桥梁”。但家中铝合金门窗渗水现象却最为常见，也较难根治。门窗渗漏水，对居住体验影响很大，造成的经济损失更是无法估计，因此我们须加强对铝合金门窗防水以及渗漏诊治的研究，形成有效的防水措施，防患于未然。
一﹑铝合金门窗渗水原因分析
铝合金门窗之所以出现渗水，主要是由以下几个原因造成的。
1﹑铝合金门窗在设计过程中存在缺陷，门窗主体结构强度和刚度未能达到当地抗风压性能的指标要求。
2﹑铝合金门窗防水结构设计不合理，型材断面防水密封层次不够，内外高差较小。
3、窗框的下框与侧框连接处密封不严。
4﹑材料及附件材质差。铝合金门窗使用的密封胶、胶条和五金配件等辅材质量不合格。
5﹑铝合金外门窗框与洞口墙体连结部位填塞密封不当，且填塞不实易产生裂缝。
二﹑窗框渗漏传统处理方法
一般而言，铝合金窗台及墙面出现渗漏时，大家首先会检查窗框与窗台的结合部位是否开裂或者存在间隙。可以刷各种胶进行渗漏处理，或者直接将内窗台打掉，重新塞缝。但传统窗框渗漏处理方法忽视了窗框自身可能存在的缺陷，往往不能彻底解决问题。
由于窗框是拼装后再安装至预留窗洞内，铝合金窗框底部U形构造跟窗台和侧墙结合部位易形成空腔。在土建施工时，即使工人施工再仔细，砂浆也很难塞满这个空腔。因此，无论是窗框与窗台之间的缺陷，还是窗框自身的缺陷，最终都会导致空腔进水。空腔就像一座小水库，不断提供水源，向室内渗漏。即使打掉窗台重新塞缝，依旧难以塞满。从窗台打孔灌浆，修复窗台很麻烦，但填充此空腔，又是解决渗漏的重要环节。如果将空腔内以适当材料填充密实，雨水没有容身存留之地，渗漏也就可以消除。
三﹑使用窗框微创灌浆技术，成功解决渗漏难题
笔者公司历时两年多，经过多次改进升级，研发了“99K窗框大狙——铝合金窗框微创灌浆装置”，可有效解决窗框渗漏难题。使用时，只需在窗框部位钻牙签粗细的孔，再用铝合金窗框微创灌浆装置灌浆，就能够实现灌满密实，成功堵漏。并且，灌进去的不透水材料能形成一道水坝，阻止水分再次入侵。
该装置利用正反牙丝杆升降原理，配以多种长度可伸缩、续长固定的不锈钢杆，可以实现45～280cm的顶升范围。底部密封圈与窗框贴紧，依靠升降装置提供的顶升力，将密封圈轻微施压即可达到密封效果。然后，将止水针头装入底座孔内，扭紧即可密封。再将改装后的注浆枪头接驳止水针头，即可实现注浆。
窗框注浆施工时，先施工下框，然后再侧框,最后顶框。
具体操作时，窗框下框可在左右两边各设一个孔，一个进浆、一个观察，灌注环氧等不发泡膨胀的材料，以有浆液溢出视为灌满，灌注发泡类材料时，注浆不能一次注满，应分两次或多次灌注，尤其是一次注浆，要留有足够的时间和空间，避免后期发泡膨胀使得窗框变形。每次少量，待发泡完成再观察是否填充满，决定是否继续灌注以及灌注量。
侧框则在靠近顶部位置钻一个孔，并且使用注射器预灌少量水，再灌注发泡聚氨酯类材料。使浆液遇水后再空腔内发泡膨胀，填满空腔。
顶框（上框）灌注时，则需预估材料用量，并在浆液固化或发泡完成后再拆除装置。
四﹑“99K窗框微创灌浆装置”使用方法
下面介绍一下“99K窗框微创灌浆装置”的使用方法。该装置装箱部件包括硬壳工具包1个，灌浆底座（含升降装置）1个，可伸缩加长杆4根，顶座1个，调整棒根、牛油头换向弯头1个，密封胶垫5个，锂电池手电钻1把，加长3mm麻花钻头10支，配套钢质空注浆针头和普通A8针头以及配套扳手，如图1所示。
图1“99K窗框微创灌浆装置”装箱工具
“99K窗框微创灌浆装置”使用方法如下。
1﹑测量窗框下滑和顶框间长度，预留3～5cm，选择不同长度的伸缩加长杆。将底座﹑伸缩加长杆和顶座预排，可将伸缩杆上端两个螺帽紧固后用扳手旋出，也可以用电钻夹住钻头旋出，如图2所示。
图2 测量伸缩杆长度
2﹑将伸缩加长杆的底部套在升降底座上部丝杆，顺时针旋转，将丝牙旋入。然后将预排的伸缩杆及顶座续接安装，安装完毕后将端头两个螺帽分别与下部杆和上部杆压紧（双螺帽紧固），如图3所示。
图3 安装伸缩加长杆
3﹑安装止水针头及底座密封圈，如图4所示。
图4 安装止水针头及底座密封圈
4﹑在铝合金窗框下框距窗边8～10cm处，用手电钻钻取3mm的孔，根据铝合金窗框的构造钻穿，如图5所示。
图5 用手电钻钻取3mm的孔
5﹑将底座密封圈对准钻孔位置，将窗框微创灌浆装置竖起，上部顶座卡入上框轨槽，如图6所示。
图6 将底座密封圈对准钻孔位置
6﹑将调整杆插入升降底座的带孔加长螺帽孔内，左旋伸长顶升（右旋缩短下降），将装置顶升至压紧状态，如图7所示。
图7 将装置顶升至压紧状态
7﹑将用换向弯头改造过的牛油头插接止水针头即可灌浆，如图8所示。
图8 进行灌浆
8﹑拆除灌浆装置时将调整杆右旋降低即可，拆除牛油头时，如卡过紧，可将牛油头前端螺丝稍微松开些即可，切忌硬搬。如需对侧框或顶框进行灌浆，只需将装置横躺或倒置安装即可。
灌浆使用什么样的防水材料呢？下框灌浆材料首选潮湿型弹性改性环氧浆料，其次可选用“缝必治”改性聚醚密封胶，或者选用发泡聚氨酯材料；侧框及上框考虑成本可选用发泡聚氨酯材料。
如何选择灌浆机及止水针头呢？潮湿型弹性改性环氧浆料可选择普通的小型高压灌浆机和普通A8针头。需要注意的是，材料随拌随灌，防止材料在桶内爆聚。灌注“缝必治”改性聚醚密封胶，考虑材料成分固含量高，不含有机溶剂，比较黏稠，宜选用钨钢轴的小型高压灌浆机，宜选用钢质空心针头，可减少阻力。
铝合金窗框有多种形式，早年的单层框，内挡与外边缘高差很小，一般在2cm以内，外观为铝合金的基色银白色；近年来常用的窗框都是双层，内外高差很大，且多为彩色，钻孔时比较容易分辨。钻铝合金和钻水泥质材料的手感差距也是比较大的，钻铝合金时有粘滞的感觉，而钻到水泥质材料则是触到硬物的感觉。
早年的单层框钻孔灌浆时，浆液直接填充在窗框与塞缝材料之间。近年来的铝合金窗，考虑设置内外高差，所以一般都是双层，形成管状构造，这个管状构造是浆液的必经之路，浆液进入与砂浆塞缝空间的同时也会把管内填充，管内充满浆液也是有必要的，管内空腔也会从下框与侧框的结合部位直接渗漏，表现为框边直接渗水，而不是窗台渗水。
五﹑窗框微创灌浆装置使用注意事项
1﹑高层施工时，应将装置及工具系绳，防止失手坠落伤人；
2﹑为防止灌浆料溢出污染窗框及窗台，可以贴覆美纹纸，同时在窗框上涂抹凡士林或者润滑脂(俗称黄油)。涂抹后，溢出的灌浆材料不会直接接触窗框，待灌浆料固化后，轻轻擦拭即可连同凡士林(或润滑脂)一起擦掉，残留的凡士林(或润滑脂)用工业酒精很容易擦拭干净，将污染降到最低；3﹑注浆针头在完成一次施工后，应取出，并将安装针头的内孔清理干净，如因灌浆料固化，将针头粘结，可采用热风机加热或火烤后取出；4﹑个别铝合金窗框下框，对应灌浆底座的部位宽度不足，有台阶时，可采用聚氨酯、丙烯酸材料薄片，逐层叠加，至超过上台阶1mm，再安装底座；5、灌浆发泡聚氨酯类材料时，分两次或数次操作，每次间隔一定时间，给发泡材料留置足够的空间和发泡时间，发泡浆液把窗框胀变形的情况一般不会发生，但溢出的浆液应及时清理，以免影响美观。
六﹑结语
好啦！经过笔者一番详细地介绍，各位业主对铝合金门窗渗水原因和“99K窗框微创灌浆方法”有一定的了解吧。雨季，外面下大雨，窗户边下小雨确实让人头疼，不仅影响居室窗台及墙面美观，还可能发霉掉皮，造成不好的居住体验。我们不妨用“99K窗框微创灌浆方法”去处理，只要按部就班，按照文中的步骤处理，相信会顺利解决您家门窗渗漏难题！
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原文刊载于《中国建筑防水·悦居》数字期刊2020年第12期（作者简介：孙庆生，三亚天衣防水工程有限公司总经理。联系地址：572000三亚市天涯区回新路91号。）
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转载自作者申匠门窗
许多家庭被窗户漏水烦恼着，一到下雨天，雨水从窗户各个地方渗水，时间一长墙面掉皮，地板起翘，让人很头疼，今天我们就来讲一下常见门窗漏水的原因，为以后选择门窗时做一个参考，避免此类问题再次发生。
1、铝合金门窗接缝处漏水
铝合金门窗是由铝合金型材拼接而成，在四角和中庭连接的部分容易闪缝，特别是下毛毛细雨的时候，雨水会从缝隙处渗入室内，所以我们在选择门窗的时候，要看一下它角部的处理工艺，最好选择注胶工艺的，用精准的注胶专用角码+进口双组份注胶工艺，保证门窗密封性能。
注胶工艺
2、墙体与框体之间漏水
一般这种情况漏水的原因是安装不合格，这种缝隙处理最常见的就是打发泡胶，等发泡胶干了之后，后会在外面再打一层防水胶，有的工人可能防水胶没打好，或者根本没打防水胶，发泡胶长时间露在外面，经过一个冬天后，那发泡胶就会粉化，那就起不到什么防水功能了，知道这个因素了，以后在安装门窗时一定要现场监督。
3、开启扇处漏水
开启扇处漏水，说明门窗质量不好，密封性不严，教大家两个简单、快速检测门窗密封性的方法：1、把一张纸放进开启扇窗框之间，并关闭好开启扇，然后用手快速抽出纸，如果能抽出来，说明门窗密封性不好，反之，说明密封性很好。2、点燃一根蜡烛在室内，室外有风时，烛光晃动，说明密封性不好，反之，说明密封性很好。
4、雨水倒灌导致漏水
还有一个原因是雨水倒灌导致漏水，特别是大风大雨天气，我们都知道一般风都是由下往上刮的，这种情况就会导致窗户的排水系统受阻，雨水排不出去，慢慢的就渗入室内，所以说我们在选择铝合金门窗时最好选择隐藏排水系统的，能有效防止雨水倒灌。
隐藏排水
关于门窗漏水的原因就讲解到这，有什么不明白或者想知道更多门窗知识的，可以关注我哦！
