John 文章目录：
1、窗框没有严丝合缝，有些“瑕疵”很“正常”？2、买完门窗合同怎么签80%的业主都不懂，学会这5点，妈妈3、铝合金脚线安装#施工现场实拍
窗框没有严丝合缝，有些“瑕疵”很“正常”？
湖州长兴泗安镇有个紫荆苑小区，有几位业主反映，一到下雨天，窗台上就有大片水迹，开发商给出的解决方案他们难以接受。
视频：窗框没有严丝合缝，业主要求直接换
紫荆苑小区在长兴县泗安镇宜安路上，整个小区有8幢住宅楼，298套房子。储先生的房子在一楼，面积107平方左右，上个月花75万买的，签完合同半个月就办理了交房手续。
他指着照片介绍，碰到下雨天，几个窗台上都有水迹。
他带记者来到一楼绿化带里，也就是这排窗户的外面，可以看到窗框是由这些铝合金型材拼接而成，窗框边角有不少地方拼接没有严丝合缝，留下了一些缺口和空隙。
湖州长兴紫荆苑小区业主 储先生：“阳台、主卧、次卧、厨房那边（窗台）都渗水，我估计是门窗材料的问题，有的地方接缝根本没有接住，有的玻璃胶没打住。”
在小区另一幢住宅楼的四楼，记者见到了彭女士的新房，这套107平方的毛坯房，是2019年花70多万买的，去年11月交付。她说看了业主微信群才知道窗台渗水的情况。
湖州长兴紫荆苑小区业主 彭女士：“看到其他已经装修的业主说这个窗户渗水，那天正好车子在家，我就开车过来一看，就是厨房这个位置，各个窗户以及客厅。”
彭女士家厨房这扇窗户，撕开这层黑色的密封胶，窗框最上面这根铝合金型材和墙壁之间填满了发泡胶，用卷尺一量，发泡胶的厚度超过三厘米。彭女士说，这种情况她没法接受。记者从小区物业了解到，反映窗台问题的业主还不止储先生和彭女士。
中奥到家湖州长兴紫荆苑项目服务中心 物业主管：“一共是七十六户。（物业做的工作就是登记好？）登记好，然后叫他们钥匙送过来，后期我们也会去监工，看一下。”
物业主管表示，开发商已经开始派人上门维修这批业主家的窗户。储先生说，7月5号，泗安镇城建办组织业主代表和开发商协商，最后给出的方案让他们这些业主难以接受。
湖州长兴紫荆苑小区业主 储先生：“（开发商说）先给我们修，修不好，直接换，我们没同意，我们这个窗户要么直接给我们换。”
湖州长兴紫荆苑小区业主 彭女士：“我希望最好给我换掉，因为这个窗体明显就是尺寸短了。”
紫荆苑小区的开发商是湖州城邦置业。按照泗安镇城建办提供的号码，记者电话联系上湖州城邦置业的一位马经理。对于业主们质疑的窗户安装问题，马经理是这样回应的。
湖州城邦置业有限公司 马经理：“做工上面有些瑕疵，有些瑕疵，我们正在修，真的有（问题）我们就换掉，有些是正常的，机器模具压出来可能就是这样，本身需要用胶去补的。”
至于具体的解决方案，马经理给出了明确的解决时限。
湖州城邦置业有限公司 马经理：“有一些是窗台裂缝上面的，从铝合金窗下面进去的，我们现在都是胶全部重新打过，做过防水之后，涂料到时重新刷一遍。（后续再发生窗台渗水怎么办？）合同上都有保修期，作为开发商我们肯定负责到底，我们现在正在安排人员，四十天时间基本上要修好。”
记者把相关情况反馈给几位业主，储先生他们表示，不接受维修窗户这个解决方案，准备向湖州长兴的住建部门反映情况。
买完门窗合同怎么签80%的业主都不懂，学会这5点，妈妈
买门窗合同怎么签？记住这5点不被坑！
80%的业主买完门窗连合同怎么签都搞不清楚，尤其是那些498、598每平米的窗户，套路多到你怀疑人生。这期视频触碰了很多人的蛋糕，随时可能被和谐。建议先保存再观看。买门窗要想不被坑，合同要签好，这5点一定要记住！
·一、配置要清楚。用的铝材、五金、隔热条、胶条是什么品牌的，结构是什么样的？组角工艺是什么样的？一定要写清楚。口头承诺不如写进合同里放心。很多粉丝跟我讲，他选的598每平米用的还是泰诺风的隔热条，用脚趾头想都知道不可能。所以如果写进合同里了就可以避免这种偷梁换柱的问题。
·二、质保范围和年限。这里要分清楚是整窗质保还是其中某一个部分提供质保。我经常看到有人讲五金终身质保、铝材终身质保，这个没问题。但是门窗不仅仅只有五金和铝材，我认为合理范围是除了大玻璃质保可以特殊约定，其他的全部要含在质保范围以内还有质保的年限。如果商家跟你讲的是终身质保，我觉得这个就有点扯淡了。
一辆保时捷几十万的利润，质保也就3年10万公里。门窗这里的质保年限，我认为根据商家的报价对应的利润，3-10年都是合理的。如果超过10年，我觉得就是在玩套路了。
·三、交货日期。整个装修过程如果窗户这里不装，后续很多工序是无法正常进行的，要是迟迟不安装，这个对业主来讲会耽误整个装修进度。所以最好在合同里面写清楚交货日期。如果延期交货，商家每天赔付合同金额的千分之三给业主。如果业主一直不提货，业主每天赔付合同金额的千分之三给商家作为仓库的使用成本，这样双方都有保障。
·四、有无增项。这点踩坑的人非常多，后续比如拆除护栏，旧窗要不要钱？要多少钱？垃圾清运要不要钱？要多少钱？吊装这里大概费用是多少？在签合同之前就先明确好，免得后期扯皮，搞得大家都不开心。
·五、免责协议。首先要查看一下，安装师傅有没有买对应的高空保险？保险这里一定要买第六类，不然出现事故赔付的时候就有争议了，但是第六类的成本高，所以现在90%的安装师傅买的保险都是不对的。
你没听错就有这么夸张，如果商家提供的保单公司名称和人员这里对不上甚至都无法提供保单给你看，免责协议一定要签，不然省下来的这几千可能会多100倍的还回去。
讲到这里骂我的人肯定很多，但是我能帮到的人更多，关注邦哥，韭菜不被割。
铝合金脚线安装#施工现场实拍
铝合金脚线安装。
今天分享一个铝合金踢脚线的安装视频。这里有两点要说一下。
·第一点，大白没有挂到底。如果你家要装铝合金踢脚线一定要挂到底，挂平整不然就成了大波浪。
·第二点，地面太脏。业主说就这样装，安装不到位，之处望大神指点，大家慢慢欣赏。
看到这里我已安装完成，谢谢大家观赏。
