XiaoMing 近日，芒果都市收到来自位于岳阳市湖滨大道九岳·山语湖小区业主的爆料：
业主表示，前段时间突然收到开发商的通知——11月30日对房屋进行交付。但是业主们按照约定时间赶到现场之后却发现，楼盘的建设与开发商当时的承诺大相径庭。
（后台业主爆料↑）
不仅是楼盘施工没有按照规定完成
房屋的设计还存在很多不合理的地方
这到底是怎么回事呢？
芒果都市联系上了小区业主，就相关情况进行询问：
小区基本情况：
山语湖小区位于岳阳市湖滨大道，开发商为岳阳九岳置业有限公司。
开盘时间为2017年10月18日，按照合同规定小区应该在2019年10月1日进行交付。
（小区地理位置↑）
业主表示小区在开盘之初并未有样板房可以参考，了解房屋的相关信息只能通过沙盘和宣传图册。但是冲着当时宣传上优质的房屋环境和基础建设，业主也就在此进行了置业。
（开盘时的宣传户型图↑）
原定于今年10月1日进行交房，但是到了约定日期并没有收到任何收房信息，业主本想着开发商是为了更好的进行建设就没有进行催促。
今年11月20日，业主们突然收到于11月30号交房的通知，但是全体业主到现场后发现楼盘施工还没有完成，而且房屋好多设计不合理，同时还存在很多与合同不符之处。
小区基础设施建设存在缺陷
在交房当日，业主们到达小区发现。小区的整体绿化还未完成，同时入户大门也没有进行安装建设。
除此之外，小区的排水管建设也存在相应的问题。业主表示，小区的排水管道只是简单铺设，没有挖设相应的排水沟渠，同时也没有进行相应的保护措施，只是在表面简单铺设了水泥板。业主们对此表示质疑：这样的设计真的能够顺利进行排水吗？水泥板也是否能够对相应设施进行一个合理的保护？
（小区排水管道铺设↑）
房屋内部多出40CM横梁，严重影响层高
根据业主们提供的资料可以看到，房屋内部多处（客厅、电梯口对大门厅、次卧、厨房...）出现了之前根本没有被提及的横梁。
根据测量，这些横梁大约在40cm左右，这也意味这原本2米8的层高直接被压缩至了2米4，而这还是在没有铺设地板砖和吊顶的情况下。不少业主表示，这不合理的设计使得屋内尤为逼仄，有些人甚至伸手就能碰到现在的“屋顶”。
（业主供图：房梁影响屋内构造↑）
窗户一线天、室内采光难
小区业主表示，小区的3、4号户型的厕所窗户设计很有问题。根据测量，窗户的直径只有15cm。从屋内往外看，就只能看到一线天。
（3、4号户型窗口↑）
小区的2、5号户型不仅存在着窗户设计问题，房屋的采光也让业主们备受困扰。
（屋内采光问题↑）
“
业主拒绝收房
开发商简单进行整改
部分问题仍然存在
”
业主们表示，此次突然要求业主收房，开发商并没有出示任何验收证件。因为房屋与合同约定和当时的宣传存在很大的出入，业主们对房屋进行拒收，并且要求开发商对业主提出的相关问题进行整改。
首次要求整改之后，业主们表示开发商对小区相关绿化进行了整改，排水管道的铺设盖进行了加固。
但是业主们表示整改只是治标不治本，很多问题依然客观存在。这样的房子他们实在是没法住。
问题还没有处理完成，业主们又接到了开发商的交房通知。业主们为此发拒收信给开发商，结果直接被拒收。
对这些问题，开发商又会如何回复
为此，芒果都市联系上了
小区售楼部的相关负责人
1、房屋是否通过了验收
相关负责人表示，房屋延期交房了68天，按照合同相关规定对业主进行了赔偿。房屋通过了相关部门验收才通知业主进行收房。
2、横梁影响层高问题
对于这个问题，相关负责人给出了这样的答复：根据相关规定，层高一般是指上下两层楼面（或地面至楼面）结构标高之间的垂直距离；其中，最上一层的层高是其楼面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。对于解决方案没有给出具体回复。
3、屋内窗户只有15cm的问题
开发商方表示，这个问题是存在的。这样的问题是存在于一些户型的主卧厕所，这个相应的设计图纸是有经过审批的。其表示窗户大小不是存在于主卧或者单独是卫生间，不会产生什么影响。
4、小区排水管道简陋的问题
相关负责人表示，这个问题在进行整改了。另外其表示排水沟本来是可以不建设的，另外建设这个排水沟是为了预防大雨发生时出现积水的问题。目前小区规划的排水系统是可以满足日常需求的。
按照售楼部负责人的说法
相关问题在解决
为何业主们还有诸多意见呢？
业主们当然不是揪着问题不放
而是希望问题能够真正得到解决
让业主们能够看到实实在在的效果
能让自己安心住进新家
我们希望
开发商方能够真的说到做到
对此我们也将持续关注！
