银行资金如何流入房地产银行资金如何流入房地产公司_财经新闻

今天给各位分享银行资金如何流入房地产的知识，其中也会对银行资金如何流入房地产公司进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

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我们存在银行理财产品中的资金，流向了何处？地方银行84%的新增贷款都流向房地产，这样下去会发生问题吗？如果把房地产池子里的钱都放到市面上，通货膨胀率会有多高？2020年银行会发贷款给房地产开发商吗？我们存在银行理财产品中的资金，流向了何处？自己购买的银行理财产品，钱到底投到哪边去了，安不安全，这些问题往往被大家所忽略，很多人在购买银行理财产品的时候，更多的是看重银行理财产品收益，而很少关心该银行理财产品的资金投向。

那平时我们购买的银行理财产品的资金，到底流向了哪些地方呢？

每一个理财产品的资金投向都不一样，但在产品说明书里面都会提到资金的投向，不过大多银行理财产品对资金投向的描述都很简单。

通常来说，我们购买银行理财产品的资金主要有三大流向。

第一个是货币市场工具所谓货币市场工具，通常包括现金业务，同业借款，同业存款，同业拆借，债券质押式正逆回购，外汇等等，这类型的投资风险很小，但收益也相对比较小。

第二个是债券市场债券市场可投范围就比较广，包括国债，地方债，企业债，公司债，金融债，交易所债券，可转债，资产支持证券，短期融资债券，中期票据，非公开定向融资工具，央行票据，次级债，私募债，等等。

第三个是权益类和债权类资产。比如委托贷款，信托贷款，信托受益权，特定资产收益权，委托债权，应收债权，股票，股票指数期货，基金，阳光私募产品，并购，债转股，产业基金，股权投资，保险，承兑汇票、信用证、应收账款、各类受（收）益权、带回购条款的股权性融资等等。

第四个是海外资产配置。这个海外资产配置主要针对的是一些高净值人群，这个也是私人银行理财产品重要投向之一，这些资金的投资类型跟前面三种差不多，只不过资金主要是用于投资海外的资产，比如目前有很多内地居民通过理财业务在香港进行资金配置的主要方式有高端保险、股票沪港通、债券沪港通、基金沪港通、投资银行以及私人银行业务等。

地方银行84%的新增贷款都流向房地产，这样下去会发生问题吗？<大奇讲故事>关注微信公众号

目前国内银行一致认为投放市场贷款给最优质客户就是以个人客户为主，尤其购买房产，风险最低。

因此，国大行，地小行们宁可打擦边球而违规操作，坚决投放给个人客户去投资房地产。

银行不怕个人客户无法归还贷款，因为房产证扣押在银行。最终银行可以另行处置及拍卖，把放出款项合法收回。

当然各大银行对信贷的投放有很高的要求，绝不容许出现坏帐。因此条款更加细化。

并要求信贷员投放钱款，谁投放，谁负责，遇坏帐，自己赔。促使信贷员们更加谨慎地放贷，尤其对中小型企业，必须要有实物房产作为抵押品。绝不接受资质信贷。！真因为这些企业抗市场风险能力太低，往往贷出的款项无法正常收回，成为坏帐……

同样上市公司质押股票，銀行已停止质押。由于2015年出现股灾后，A股股价全部跌进质押股票价格以下，最终引起银行内部出现金融风险。

无奈之下，强力部门推出金融政策，以拯救银行，并进行延长质押时间。虽然放宽一年，可至今仍有1万亿质押股票，还在各大银行手中，未能解套。

因此，银行贷款给个人购买房地产，应该明智的选择！！！

如果把房地产池子里的钱都放到市面上，通货膨胀率会有多高？这个问题有意思。

中国A股市2017年末市值56万亿，中国房地产2017年末差不多是300万亿。这应该是两个最大的资本市场。

这么大的市值要套现，没有任何力量能够接盘。