Wang 10月12日，萧山一套花园别墅在淘宝网司法拍卖网络平台完成拍卖，成交价495万元。
此次拍卖标的为萧山通惠花园5号别墅，是一套建筑面积为162.09平方米的花园别墅。
这套别墅是欧式风格，地上共2层，无地下室，无车库，混合结构，坐北朝南，建成于1996年。
根据拍卖信息显示，该别墅位于萧山宁围街道，万向路以东，建设一路以南。
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据了解，该别墅外墙粉刷涂料，下部为石坎砌筑，塑钢窗，别墅二层设有罗马柱露台及观景阳台，屋顶铺设红色西班牙瓦，南面入户门为普通防盗门，北面为双开实木门，前后花园，花园为水泥地面，院落用铁丝网围护。
别墅一、二层由水泥楼梯连接上下，楼梯为不锈钢扶手。
一层平面布置为一室二厅一厨一卫，二层布置为三室二卫一露台一阳台。两层的层高都是3米，均为简单装修，一层地面铺抛光砖，二层地面铺复合地板，墙面为乳胶漆，配复合板木门及门套，普通吊顶。
别墅水、电齐全，未接天燃气管道，通风采光一般，整体维护保养一般。
杭州市江干区人民法院在拍卖公告还作出特别提醒，该房产现有租赁，承租人承诺腾空，该房产未办理《国有土地使用证》，同时，拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担。
该房产评估价412万元，起拍价290万元，保证金55万元。
经过一天时间，拍卖最终以495万元成交，相当于30538.59元/平方米。
一套房龄22年的小别墅，没有《国有土地使用证》，装修、保养又一般，竟能拍出495万，很多网友觉得不值当。
还有网友猜测……
不过有位网友的观点与其他网友不同，他认为很划算……
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