Eric 其实物业公司出售的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解物业用房出售给个人，因此呢，今天小编就来为大家分享物业公司出售的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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一、房子卖掉了物业管理费不交要紧吗
房子卖掉物业管理费不交是不行的。因为房尾卖掉以后房屋的所有权全部发生转移。你应该把未卖掉房屋之前所有的水、电丶气丶暖全部结清，如果有银行贷款还得与银行重新签定贷款协议，了结一切手续。不能让买房的人来买单，这样也是不道德的。
二、物业转让什么意思
1、物业转让一般意义上即房屋出售或转让。
2、物业管理公司的转让，与新旧物业管理公司的变更都要将物业管理公司方面所管辖的区域的建筑物图纸、公共管道图纸、消防管道图纸、绿化方面的图纸、小区楼宇建筑规划图等相关图纸，以及业主的专项维修基金的资金账及款项都要落实，交给下一家接替的新物业管理公司手中，否则接手的物业管理公司将会在未来管理方面会遇上重重困难。
三、经营性物业是什么意思
1、经营性物业是指以经营性房屋为主体的物业，如酒店、写字楼、零售商业中心、工业厂房、货仓等经营性物业最重要的特点就是具有商业特性，即开发商的目的在于从经营性物业所获得的利润最大化。因此经营性物业物业管理的一个主要目标便是利润目标，即物业管理企业通过有效的经营管理服务，充分合理、最大限度地发挥物业功能，提高物业出租率、出售率及营业收入，促使物业保值增值，提高租金收入，从而满足委托方的盈利目标要求。
2、经营性物业的这一特性使物业管理超越了原有的交换式劳动范畴，成为一种创造性的附加劳动。
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