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信用卡,网贷都有欠款,现在用全款房做抵押贷款,有影响么?销贷比计算公式信用卡,网贷都有欠款,现在用全款房做抵押贷款,有影响么?有影响!信用卡、网贷有欠款说明在使用信用卡和网贷,信用卡和网贷的使用情况都会上征信,现在进行全款房的抵押贷,首选的肯定是银行,而银行对贷款者的网贷笔数和信用卡额度使用率看的比较重,特别是贷款利率低的房抵,有的银行网贷笔数可算信用卡张数,举例:有的银行要求贷款者的所有激活在用的信用卡加网贷张数不能超过5张,信用卡额度使用率不能超过70%等等。因为每家银行对信用卡和网贷的使用情况要求不一样,宽松政策也有区别,但是有网贷对于抵押低利率的享受肯定有影响。
不是说有网贷就进行不了全款房的抵押贷款,是说会影响贷款利率,银行的抵押贷款不喜网贷,所以有网贷享受不了银行的房抵低利率的话只能操作机构的房抵,那么贷款利率就会比银行高很多。
销贷比计算公式销贷比是销售和贷款比例,其学名为“贷款销售率”。其计算公式为:贷款销售率=销售收入总额×资金贷款率/贷款平均占用额。贷款销售率是指一定时期内企业销售额与银行贷款之间的比值。反映一元贷款实现多少销售额,或本企业贷款经营中的周转速度。
进销比=一定时间内总进货金额/一定时期内总销售额;款销比=一定时期内某一款销售额/一定时间内总销售额。
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