很多朋友对于银行贷款等额本金和等额本息和银行贷款等额本金和等额本息的区别不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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30万等额本金与等额本息区别中国建设银行等额本息和等额本金什么区别怎么分清自己的贷款是等额本金和等额本息?2023年等额本金和等额本息哪个划算30万等额本金与等额本息区别贷30万元等额本金和等额本息的区别是月供不一样多。等额本金的月供是,月供=30万元÷贷款总期数十(30万元一己还本金)x月利率,月供是每期逐渐减少,因为每期月供计算利息的本金是(30万元一已还本金)在逐期减少,所以每月还的利息逐期减少。
而等额本息月供=30万元x(1÷贷款总期数+月利率)是一个不变的还款额,每期都一样。
中国建设银行等额本息和等额本金什么区别答案是:中国建设银行等额本息和等额本金区别如下;
①月供不同:等额本金每月还款额会递减,前期还款本金占比较大。等额本息每月偿还固定金额,前期还款利息占比较大。
②利息不同:等额本金采用的是简单利率方法计算利息,只对剩余本金计息。等额本息采用的是复利计算方法计息,未付的利息也要计息,因此等额本息还款利息要高于等额本金。
③适宜人群不同:等额本金适宜年龄较大的人选择,因为前期还款压力大,但随着年龄增大还款压力会逐渐减少。等额本息适宜年轻人选择,因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。
怎么分清自己的贷款是等额本金和等额本息?1、可以拨打贷款的银行进行查询。
2、可以根据自己每月的还款金额来确定,等额本息还款每月还款的金额都是一样的,等额本金的还款方式是开始还的多后面还的少。
等额本息法与等额本金法的主要区别:
等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。
等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多,尔后逐月减少,越还越少。
所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
2023年等额本金和等额本息哪个划算等额本金划算,等额本金即每月偿还相同的本金,利息会随着每月减少,总体利息相对等额本息会少很多,
等额本息指每月偿还利息的平均数,每个月还款本金增加,利息减少,对于购房压力大的选择等额本息,前期偿还少,对于投资或者资金充足的选等额本金会少还很多利息,两种都有利,根据自身选择。
文章到此结束,如果本次分享的银行贷款等额本金和等额本息和银行贷款等额本金和等额本息的区别的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!