autumn 大家好，关于银行贷款潜规则很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于银行贷款的规则的知识，希望对各位有所帮助！
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经常看到大墙上写的“银行内部贷款”是什么意思？贷款提现需要预存资金吗有哪些“潜规则”是中国人共识的？银行贷款有哪些需要注意的“潜规则”？怎样才能申请到最优惠的房贷？经常看到大墙上写的“银行内部贷款”是什么意思？唯一的答案：除了骗还是骗。
如今社会，大家对潜规则都深信不疑，对银行贷款也是。总认为，只要有关系，无论什么样的条件都能从银行贷出款来。所以就滋生了这种骗局。
一些骗子以与银行人有交情为借口，说了解银行的内幕，有特殊渠道能帮你从银行贷出款来。实际上，这些人什么都不是，就是专门从那些急需贷款的人身上骗取钱财。只要你上当，付了所谓的“打点费用”“茶水费”“保证金”等，立马就消失不见。
因此对于这些广告，千万不要相信，以免损失钱财。
我是空谷财谭，与您分享我的观点。
贷款提现需要预存资金吗不需要预存钱，所有的贷款机构要求预存钱的都是不合法的行为。另外，所谓的贷款存验资主要是针对房贷和车贷，贷款人想要最终获批贷款就需要向银行验资，但具体是证明贷款人是否购房或购车，而非存钱在银行卡里。贷款之前要卡里存钱都是骗子网上贷款鱼目混杂，许多贷款人急切需要贷款而被骗。想贷款必须先存钱，许多人都以为这是银行贷款的“潜规则”，却也成了不少骗子诈骗的方式。办贷款需要预存钱的说法是不存在的，而贷款机构提出只有预存钱才能放款的条件时，那么一般贷款机构是在诈骗。最后，等到贷款人存入钱后，骗子就会将钱取走，造成贷款认得经济损失。
有哪些“潜规则”是中国人共识的？1.一屋，不住三辈人
2.吃饭，不坐乌龟席
3.早上，不借钱，不退货
4.下午不去看望病人
5.帮一次忙，是好人。帮十次忙，是老好人
6.看望病人不要送梨
7.关系再好，也不能和亲戚一起做生意
8.家庭，大事保儿子，小事疼女儿
9.妻子，一哄，智商为0，一吵，智商为180
10.父子，不同船
11.叔侄，不对饮
12.师徒，不对坐
13.敬酒，第一杯先敬长辈和领导
14.一家人，不坐同一班飞机
15.借车，加满油
16.借钱，提前三天还
17.送礼不送茶（查）
18.送礼不送钟（终）
19.送礼不送伞（散）
20.不把同事当朋友
21.不和领导称兄道弟
22.关系再好，不劝别人离婚
23.关系再好，不和公婆住一起
24.亲戚的孩子，再不好也要夸
25.朋友的老婆，再好不要提
26.逢年过节给领导送礼，升职加薪快
27.不打第二次电话
28.不讨第三次钱
29.没有立马答应，就是委婉拒绝
30.红事不请不来，白事不请自来
银行贷款有哪些需要注意的“潜规则”？怎样才能申请到最优惠的房贷？在不同的监管环境下，房贷的利率是不一样的，在央行放水的时候，贷款规模多，房贷利率就会比较低，反之比较高。另外，还受房地产调控政策影响，打压调控时房贷利率高，反正比较低。一般情况下，各家银行总行会对一段时期内的房贷利率发布指导价，如一般不低于上浮多少，最低不低于上浮多少，后者属于优惠利率一般适用于银行的优质客户，如私银客户、战略合作单位相关客户等。总之，在银行申请房贷一般不存在太多的潜规则，如果您认为您是非常优质的客户您可以咨询一下是否可以优惠一点。
还有，在购买一手房时，受制于前端发放的房地产开发贷款等原因，楼盘会指定一家或两家房贷合作银行，客户一般无法自由选择按揭银行。
在办理房贷时，银行会要求客户开办改行的银行卡(如果之前没有)，这是为了还款需要，客户必须配合，同时会开通网上银行，方便客户查询明细等，个人觉得也应该配合。此外，有些银行会要求客户买一些理财之类的，如果有能力可以配合，毕竟现在银行??也非常不容易，但如果有困难可以明确拒绝切银行不得强制。还有些银行会要求客户为房屋购买保险，这个完全自愿，客户可以提出拒绝。最后一个，就是关于抵押登记费用，这个费用是银行需要自己承担的，不论是银行还是楼盘将该费用转嫁给你都可以义正言辞的拒绝。
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