各位老铁们好,相信很多人对维修基金能退吗都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于维修基金能退吗以及房屋维修基金能退吗的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
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维修基金能退还卖方吗
维修基金不能退还卖方。为了更好服务广大业主,业主在购买房屋的时候,同时需要缴纳一部分房屋维修基金,维修基金是属性是随房屋一起的,房产证在哪里,维修基金就在哪里,同时规定,维修基金不能挪位他用不能提取,所以说,维修基金不能退还卖方。
大修基金可以退吗
1、房屋维修基金一般来说是退不的,如果是公共维修基金的话,要经业主委员会同意,房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代,但是不能退给个人。
2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
退房可以退维修基金吗
不可以。房屋的维修基金是整个建筑物的二次维修专用款,是不可分割的,它不会随房屋产权人的变更而变化,它的管理权是当地房管局,按相关规定进行管理。
交过维修基金后还能退房吗
不能退房。1.根据物业管理的规定,缴纳维修基金后,业主无法再退房。这是为了保障小区的维修和管理工作,保证业主的权益。2.当业主决定购买房屋时,需要签订《商品房买卖合同》,其中规定了缴纳维修基金的义务和责任。如果违反合同规定,将会面临法律的制裁和责任。3.因此,交过维修基金后,业主无法退房,需要按合同规定履行相应义务和责任。
好了,关于维修基金能退吗和房屋维修基金能退吗的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!