winter 房地产行业：房产税的脚步越来越近
房地产行业：房产税的脚步越来越近 更新时间：2010-11-11 7:17:31 2010年11月9日，媒体报道：重庆市国土房管局首次明确房产税，并表示正在完善房产税征收方案，做好了依市场走势及时出台实施的相关准备。重庆市国土房管局称，近期及时推进了六项工作：一是协调金融部门严格执行中国人民银行和银监会有关规定，全面停止第三套住房贷款；二是调整交易契税，仅对首次购买144平方米以下普通商品住房进行优惠；三是严格查处倒地囤地、闲置土地、捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、虚假宣传等违法违规行为；四是完善房产税征收方案，做好了依市场走势及时出台实施的相关准备；五是加快公租房建设进度，将2010年开工面积由1000万平方米提高到1200万平方米；六是完善房屋登记信息系统，住房查询范围由各区分散严格为主城区集中。 房产税的进度在加快，试点征收的技术条件逐步完备。 政府的态度，将会决定房产税推出的快慢。 综合来看，我们认为，随着市场和政策博弈的愈来愈深入，房产税的脚步已经离我们越来越近了。而房产税对市场到底有多大的影响，我们认为，房产税一旦出台，短期内肯定会对市场产生实质性的影响，尤其是对潜在投资者和已经投资多套住房的投资者产生较大的影响，进而抑制投资性需求，但影响有多大，还得看具体出台的税率和征税条件确定。 我们维持对房地产行业同步大势的投资评级。相关文章：房产调控不应以房价涨落为指向我国将颁布基本住房保障法美房主首次抵押贷款违约率一年来首次上升基本住房保障法列入今年立法计划国诚投资晨会报告华讯投资晨会报告国诚投资晨会报告华讯投资晨会报告国诚投资晨会报告华讯投资晨会报告
