winter 这篇文章给大家聊聊关于浦发银行大宗交易，以及银行大宗交易业务对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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浦发银行为什么要卖总部大楼？有什么问题吗？目前大额存单，哪家银行利率最高？如果一张普通的银行卡长期不销户，可以吗？浦发银行为什么要卖总部大楼？有什么问题吗？2019年7月4日，上海联合产权交易所披露一则公告称：上海浦东发展银行股份有限公司现公开挂牌出让浦发银行总部东银大厦项目，一幢28层的办公大楼（包括地下1-3层地下车位），编号GR2019SH1000866，转让底价20.68亿元。
该出让的建筑物，建筑面积6.14万平方米，位于上海市中心城区黄浦区的黄金地段，坐落于北京东路和浙江中路的交叉口。以20.68亿元的底价计算，该房产的出售价格为：20.68亿元/6.14万平方米≈33681元/平方米，这个价格在上海浦东金融中心算是比较便宜的了。
不过对于这个出售，浦发银行是有要求的，浦发银行要求有权对本次出售物业整体售后返租。返租价格拟定为9963万元／年，且在租赁期内租金不变。返租期限拟定为2年。这意味着，浦发银行或将在大楼售出后继续在该大楼办公。
对于这次的出让信息，一时引起惊涛大浪，很多人都在说浦发银行是不是已经缺钱到要靠卖房维持了，否则为何要卖房之后，又进行返租回来？浦发银行对外的回应系他们正在建设新的办公楼，东银大厦因无自用续求便进行转让，属于正常的商业行为。
其实浦发银行的用户确实无须过于担心，虽然2018浦发银行四川分行被银监开了一张4.62亿元罚单，但这不也从侧面证明了浦发的实力，没实力银监也不敢开出这个罚单出来。
从浦发银行发布的最近三年经审计的财报报表数据，我们可以看出虽然这几年浦发银行的营业收入及净利润增长较以往几年有一定幅度的下降，但这个基本是每个企业共同的面临的情况，当企业增长到一定的幅度之后，增长速度自然而言的就会趋缓，这是因为体量变大后所导致的，而浦发银行最近三年的不良贷款利率整体维持在2%左右，这个水平略高于银行同业的平均水平，但是仍然处于可控的范围之内。浦发银行目前在全国的12家股份制商业银行里稳稳的处于前五名，所以说浦发银行的实力还是有的，如果说连浦发都撑不住，那么全国4000多家商业银行也就剩下国有六大行顶得住了。
为什么要先出售再返租？很多人有疑问不是为了业绩报表好看，为什么不等新总部建好之后在卖？
先说一点，肯定不是报表的问题，毕竟一二十亿对浦发这个体量的银行来说，影响不算大，再者远水解不了近渴，在公告中就说了：由于标的为国有资产，其转让过程中较其他转让方式有所不同，除不可抗力因素外，整个转让过程约180天。也就是一切顺利要半年后才易主，一切不顺利呢？未知，毕竟20亿的现金不是小数目，在当前经济形式下行的阶段，没几个买得起。
这也是为什么不等新总部建完后再搬的原因，毕竟新总部建完之后，在出售就太晚了，因为一旦出售不顺利放在手上就是资产在闲置，所以提前出售才是最好的选择，而预留2年的返租时间是以防一旦出手顺利，新总部尚未建成，无地可办公。
新总部位于哪里？2014年8月，浦发银行12.61亿拿下了世博A片区的A13A-01地块，2015年初又花了59.14亿与世博发展集团一起拿下了A片区的绿谷项目。两个项目总建筑面积达到了500000㎡，这就是浦发银行的新总部所在地了。
而浦发银行世博A片区的A13A-01地块之前已经有对外招标建设了，如果考虑到与世博发展集团一起拿下了A片区的绿谷项目也连同开发，那么目前应该处于建设中期甚至到扫尾阶段了进入装修序列了，所以此时拍卖旧的办公大楼，并预留两年的承租权（也可以不用承租，只是享受有这个权利），并没有任何不妥。
总结企业做大做强之后，更换新的总部属于正常的一种商业行为，大家无需过于解读，再者本身而言，20亿的资金对于浦发而言，真的不算是事，看看浦发最近三年的净利润，总额都已经超过1600亿元了。
目前大额存单，哪家银行利率最高？定期存款是最稳定风险最小的投资，在银行工作三年的我每天都接待很多存款的客户，他们最为关注的就是哪个银行大额存单的利率最好最高。
所以今天在这里很负责，很详细的为大家介绍一下存款时有什么区别，哪家银行大额存单的利率最高，为大家争取最大的利益。
在这工作三年期间，每天都会接待很多存款的客户，年龄基本上在中老年，因为在这个年龄段的人都比较喜欢稳定，风险小的投资，而这个时候银行的存款产品就成为他们必选的对象，想必有很多的人准备去存款，但是搞不懂银行的存款产品，哪个银行的利率最高？风险最小？
为了让更多存款的朋友能够很好的了解到，接下来详细的介绍可能会有一点罗嗦，在这里先向大家道一个歉。言归正传，我们来分析一下。
1、在存款时一定要弄清楚自己是否是定期大额存单存款，而不是理财投资项目？
想必有很多人发生这样的事情，自己早些年存的几万块钱，等自己去查看时里面一分钱都没有，一般这种情况都是弄错存款，投资成理财或者是理财保险，所以才导致了以上的现象出现，广大朋友在存款时一定要再三再三的问清楚自己存的是否是银行定期存款产品，而不是投资理财。
2、银行有两种存款，每种都有不同的利率。
1、大额存单。大额存单其实就是银行旗下一种存款的产品，它是存款产品中利率最高的一个产品，就是因为它设有门槛，而门槛比较高，大额存单的门槛就是你往银行存钱，最低30万起存，才能享受到大额存单带来的高利率，而部分银行大额存单的门槛只有20万，这个意思就是说你存款要想享受的高利率，就必须满足大额存单的门槛，所以各位朋友在存款时一定要搞清楚什么是大额存单。
2、大额存款这两种都是银行旗下的存款产品，虽然有一字之差，但是实际上有很大的区别，就是两种存款产品，门槛不一样，利率也就不一样。
大额存款的门槛一般都在5万10万，15万，都不会超过20万，它的利率相比大额存单要低很多，但是比普通存款要高一些，属于中等
所以各位朋友在存款时一定要搞清楚这两种存款的含义，不要把20万存到大额存款去，那么利率会非常的低。
如果达不到门槛只有几万块钱左右，一定要选择大额存款，因为相比普通存款难讲，他的利率就会高一些。
大额存单和大额存款是每家银行必不可少的存款产品。
按照目前来讲的话，大额存单利率最好最高的有哪家银行呢？在这里举两个很简单的例子来为大家讲解一下哪家银行大额存单的利率最好。
1、地方性银行
有很多朋友不知道什么是地方性银行，：武汉汉口银行，四川顺天银行，天津银行等等，像这样的银行都是地方性代表银行。
一般像这样地方性的银行的大额存单利率非常的高，而大额存单档期期限可以存到五年，大额存单定期五年，利率能达到5%左右。
大额存单定期三年，利率能达到4%，5%之间左右。
有很多朋友想知道为什么像这样地方性银行，它的利率相比那些大银行还要高呢？存款是每家银行生存和发展的基本，对于银行来说，存款特别重要，一家银行没有人去存款，那么它的资金就会非常的紧张，时间一久会很容易，因为资金缺乏关闭整顿，而每个月份季节银行都有KPI考核指标，银行存款和吸储能力就成为了考核指标最重要之一的考核项目，一旦没有通过考核项目，严重的话，银行将会被停顿整理。
但是像这些地方银行，它的服务范围有限，只能在本地。而本地有很多家银行竞争压力大，存款量减少，加大吸储压力，地方性银行影响力非常小，不如那些大银行，要想通过品牌影响力拉拢客户那是不可，唯一的办法只能调高利率，相比其他银行，地方性银行的利率还要高，通过高利率来吸引一大批存款的客户，这样一来就解决吸储压力的问题，存款的问题。
2、农村信用社等
农村信用社主要位置与农村各大乡镇，一般每个农村信用社都有各自的存款利率，而他们都有一个共同的特点，大额存单的利率非常高，基本上三年大额存单，定期利率都能达到4%左右，五年都能达到5%左右。
为什么农村信用社利率这么高呢？
上面有提到像地方性银行，影响力比较小一点的银行，竞争力大，根本无法通过自身品牌来吸引客户存款，这个时候只能选择提高利率的办法，这是他们唯一的办法，所以高利率就是他们一种拉客户存款，解决吸储压力的方法。
所以那些准备大额存单定期存款的朋友，要想高利率就选择地方性银行，影响力比较小一点的银行。比如：农村信用社，农商银行等等，一般这样的银行的影响力比较小，只能通过高利率把客户存款。
有的人说像这种影响力小的银行，安不安全呢？有很多人都觉得越小的银行，越容易倒闭，如果银行倒闭，那么我们存款该怎么办？所以很多人考虑到这个问题，都会选择把存款存进大一点的银行。
其实大家没必要担心银行倒闭概率非常小，还有一个就是我们存款时有一个存款保险条例，意思就是说存款没有超过50万，都有保险保护，就算你存款的银行倒闭，那么将会有新的资金注入银行，会将你们的存款全部退回，在这一点，大家可以放心。
写到最后：以上就是大额存单利息比较好，比较高的银行，如果你有50万，你会选择存入哪些银行呢？（创作不易，感谢各位朋友观看和支持）。
如果一张普通的银行卡长期不销户，可以吗？紧急通知：有银行卡的朋友都要注意了，如果你的银行卡准备长期不用，千万不要随便一丟了事，一定要去银行销户。不然有可能会产生严重的后果，可能会让你有钱财上的损失，以及名下所有的银行卡都不能使用。
身为银行的工作人员，今天就给大家说一下，银行卡长期不用，也不销户，可能会造成的后果。
经济上的损失之前我家里人，有张银行卡好多年没有使用。当初这张银行卡里，还剩下几百块的零钱。前些日子，家里人要转账，就去银行查询了一下这张银行卡的状态。
这一查不要紧，气的人火冒三丈。当初留在银行卡的几百块钱零钱，现在一分钱都没有了。
家里人赶紧打了一份银行卡的流水明细，这才发现，这几百块钱都被银行这些年，一年几十块的给全部扣光了。
大家一定要注意了，我们的银行卡是有两个收费项目的。
1.小额管理费
如果在同一个银行，你不止一张银行卡。除了那张一类账户外，其余的银行卡，只要余额小于一定的数目，都是要收小额管理费的。各大银行的收费标准，如下：
1.工商银行：日均余额低于300元时，每季度扣小额账户管理3元，一年12元。
2.中国银行：日均余额低于300元时，每季度扣小额账户管理3元，一年12元。
3.农业银行：日均余额低于300元时，每季度扣小额账户管理3元，一年12元。
4.邮政储蓄银行：日均余额低于100元时，每季度扣小额账户管理3元，一年12元。
5.建设银行：日均余额低于500元时，每季度扣小额账户管理3元，一年12元。
6.招商银行：（绑定信用卡自动还款免收小额账户管理费）是低于10000元，每月扣收1元，一年12元。
7.交通银行没有小额管理费。
通过上面的收费，我们可以看到，六大国有银行里面，除了交通银行不收小额管理费之外，其余的五个银行，都是收取小额管理费费。每个季度3块钱，一年12块钱，这个收费还是挺贵的。
2.短信提醒服务费
短信提醒服务，除了一些地方性商业小银行外，很多稍微大一点的银行，都是要收费的，而且费用还不低。
1.工商银行、农业银行、中国银行、建设银行，交通银行，短信提醒收费都是按月收费，一个月3元，一年36块钱。
2、邮政储蓄银行的短信提醒收费分两种：按月收费，是每个月3元，一年36块钱。按年收：一次性提前扣30块钱。
3、招商银行、光大银行、广发银行规模仅次于四大银行，是在全国范围内经营的股份制银行，短信提醒收费也是一个月3元。
4、地方属性银行和小银行是不收费的。
而且有一点要注意的是，我们开通短信提醒，就是会收费。不管这张银行卡，我们有没有在使用，费用每个月都是照扣不误的。银行不会因为，你的银行卡没有使用，没有短信发到你的手机里，而就少收费或者不收费。
小额管理费和短信提醒，看起来不多，但是很恐怖的。比如说，你的一张银行卡长久不用，里面放了两百块钱的零钱。小额管理费每年扣12，短信提醒每年扣36。这一年就少48块钱，要不了几年的时候了，你的银行卡里的钱就会被清零。
3.免密支付
很多人银行卡丢了，都很心大，觉得反正别人不知道自己的密码，很安全。这么想就大错特错了。
我之前有张银行卡不小心弄丢了，也是觉得，别人不知道密码，不可能把钱取出来。后来，去银行柜台挂失的时候，发现银行卡里一分钱都没有。看到原因后，真的想打自己的脸！
小额免密支付！
现在很多银行卡都是默认开通了小额免密支付，只要金额不大于200元，可以直接在POSS机器上刷卡的。
小额免密支付，一笔限额200，一天限额2000。只要你没有及时去挂失，银行卡里每天就要少两千。一万块钱，五天就给你刷的一分不剩。
银行账户被冻结前段时间，有个客户来我们银行，问他交社保的银行卡怎么莫名其妙的被冻结了？害的他这个月的社保医保，都没有被扣走。
我们柜台就查了一下客户的身份证账户信息，发现这个客户在我们银行有两张银行卡，现在全部都是司法冻结状态。
其中有一张银行卡是外地的，在沿海城市办的。这个客户就说，这个银行卡以前在外面工作的时候办的，后来也不记得扔在哪里去了，很多年没有见到了。
账户被司法冻结，普遍就两个原因，一个是欠钱被执行，另一个原因就是涉及洗钱犯罪等。
这个客户就表示自己好冤枉，说自己好几年没有出去了，一直都在本地的菜场卖菜。至于用银行卡做什么违法犯罪的事情，那是绝对没有的。而且他也没有和别人有过纠纷，也不可能突然就欠别人钱。
我们就问他，丢失的那张银行卡，密码是什么？这个客户就说，当初为了方便记忆，密码就设成了6个1。
真相很简单了。就是这个客户之前丢的那张银行卡，被别人捡到了。因为密码设的太简单，被别人在三次内试了出来。
然后别人利用他的那张银行卡，进行了例如洗钱等违法犯罪活动。然后被司法机关追踪，然后被冻结。可能因为事情比较严重，连累他的另一张银行卡也被冻结了。
我国央行出台的“断卡行动”，里面明确说了，一个人只要有一张银行卡涉及违法犯罪活动，性质严重的情况下，他名下所有银行的银行卡都要被冻结，五年内不能解封。
像这个客户，如果想要解封，只能亲自去外地的司法机关做情况说明。证明自己没有参与违法犯罪活动，这样法院才会解封。
不用的银行卡，记得保存好，或者直接去销户如果你有银行卡，准备长期不用。要么就去销户，啥事都没有，很省心了。要么就是把不用的银行卡保存好，同时把里面的活期余额取干净，一分钱不留。
免得出现我家里人的那种情况，明明银行卡里有几百块钱，结果几年的时间就被银行扣光了。
去销户，也是为了防止不法分子捡到你的银行卡，从事违法犯罪活动。给你的生活，带来极大的困扰。
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